Description

The property

Occasione imperdibile: bar avviato con ottime prospettive di crescita Proponiamo in vendita un’attività storica e ben avviata, situata in posizione strategica e caratterizzata da un concreto potenziale di ulteriore sviluppo. L’attuale proprietario, conosciuto e apprezzato per la sua cordialità e professionalità, ha saputo negli anni fidelizzare una clientela affezionata, gestendo il locale con grande cura e continuità. I risultati economici parlano chiaro: gli incassi registrati nel 2025 e nel 2026 hanno evidenziato un notevole incremento, rendendo questa attività particolarmente interessante anche nell’attuale contesto di mercato. Ristrutturato nel 2023, il bar si sviluppa su una superficie di circa 70 mq ed è completo di tutte le attrezzature necessarie per proseguire immediatamente l’attività senza ulteriori investimenti iniziali. La posizione rappresenta uno dei punti di forza principali: il locale si trova nelle immediate vicinanze del parcheggio che ospita il mercato settimanale del lunedì, garantendo un importante flusso di persone e ottima visibilità. Grande valore aggiunto è dato anche dall’area esterna, ideale per accogliere gruppi e comitive, favorendo momenti di aggregazione e incrementando le opportunità di consumo. Attualmente viene organizzata una cena settimanale molto apprezzata dalla clientela abituale, creando un ambiente conviviale e fidelizzante. Le attrezzature già presenti consentono inoltre di ampliare facilmente l’offerta dedicata a pranzi, aperitivi ed eventi serali. L’attività comprende ulteriori servizi che garantiscono entrate diversificate e costanti: slot machine; abbonamento SKY con diretta dei principali eventi sportivi; punto ritiro e consegna pacchi UPS/SDA e resi Amazon. Il proprietario è disponibili ad assistervi nella riattivazione dei seguenti servizi, presenti in passato: servizio scommesse SNAI, con interessanti margini di incremento; ricariche telefoniche; pagamento bollettini; gratta e vinci. Una soluzione ideale per chi desidera investire in un’attività solida, con clientela consolidata e importanti margini di crescita. Non perdere l’opportunità di diventare il nuovo proprietario di questo locale in continua crescita. Le informazioni riportate, incluse planimetrie e metrature commerciali, sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Why buy a three-room apartment in Palosco

This property represents an excellent opportunity for those looking to invest in a well-located bar in Palosco. With a total area of 70 square meters, the establishment is designed with three distinct spaces, making it versatile for various service operations. The bar is in good condition, allowing for a smooth transition into ownership without the need for extensive renovations. One of the standout features of this property is its advantageous positioning on the sixth floor, which offers a unique perspective and ambiance. The presence of a private garden adds an appealing outdoor space, enhancing the overall atmosphere and providing a relaxing spot for patrons. Additionally, the availability of a garage or box is a significant asset, ensuring convenient parking solutions for both owners and customers. Located in the heart of Palosco, this property benefits from proximity to essential services, making it a practical choice for both locals and visitors. The surrounding area is well-served by public transport, facilitating easy access to and from the establishment. Furthermore, the neighborhood boasts green areas, which contribute to a pleasant environment and attract families and outdoor enthusiasts alike. Owning this bar not only provides a solid business investment but also an opportunity to engage with the vibrant community of Palosco. The lifestyle afforded by this location is one of convenience and connectivity, with schools and amenities within easy reach, promoting a sense of belonging and community spirit. This property is not just a business opportunity; it is a gateway to a fulfilling lifestyle in a thriving area.

Amenities

70 m²

3 rooms

1 bathroom

Buono

Ground floor

Map

Palosco (Bergamo)

Energy Efficiency

N/A

Energy class not available

Mortgage

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.