Description

The property

Occasione imperdibile: bar avviato con ottime prospettive di crescita Proponiamo in vendita un’attività storica e ben avviata, situata in posizione strategica e caratterizzata da un concreto potenziale di ulteriore sviluppo. L’attuale proprietario, conosciuto e apprezzato per la sua cordialità e professionalità, ha saputo negli anni fidelizzare una clientela affezionata, gestendo il locale con grande cura e continuità. I risultati economici parlano chiaro: gli incassi registrati nel 2025 e nel 2026 hanno evidenziato un notevole incremento, rendendo questa attività particolarmente interessante anche nell’attuale contesto di mercato. Ristrutturato nel 2023, il bar si sviluppa su una superficie di circa 70 mq ed è completo di tutte le attrezzature necessarie per proseguire immediatamente l’attività senza ulteriori investimenti iniziali. La posizione rappresenta uno dei punti di forza principali: il locale si trova nelle immediate vicinanze del parcheggio che ospita il mercato settimanale del lunedì, garantendo un importante flusso di persone e ottima visibilità. Grande valore aggiunto è dato anche dall’area esterna, ideale per accogliere gruppi e comitive, favorendo momenti di aggregazione e incrementando le opportunità di consumo. Attualmente viene organizzata una cena settimanale molto apprezzata dalla clientela abituale, creando un ambiente conviviale e fidelizzante. Le attrezzature già presenti consentono inoltre di ampliare facilmente l’offerta dedicata a pranzi, aperitivi ed eventi serali. L’attività comprende ulteriori servizi che garantiscono entrate diversificate e costanti: slot machine; abbonamento SKY con diretta dei principali eventi sportivi; punto ritiro e consegna pacchi UPS/SDA e resi Amazon. Il proprietario è disponibili ad assistervi nella riattivazione dei seguenti servizi, presenti in passato: servizio scommesse SNAI, con interessanti margini di incremento; ricariche telefoniche; pagamento bollettini; gratta e vinci. Una soluzione ideale per chi desidera investire in un’attività solida, con clientela consolidata e importanti margini di crescita. Non perdere l’opportunità di diventare il nuovo proprietario di questo locale in continua crescita. Le informazioni riportate, incluse planimetrie e metrature commerciali, sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Why buy a three-room apartment in Palosco

This property presents an exceptional opportunity for those seeking a commercial space with significant potential in the vibrant town of Palosco. Spanning 70 square meters, the establishment comprises three well-defined areas, making it versatile for various business endeavors. The property is in good condition, ensuring a smooth transition for potential owners looking to set up or expand their operations without the need for extensive renovations. Located on the ground floor, the bar benefits from easy accessibility, which is crucial for attracting foot traffic and providing convenience for customers. The layout allows for efficient use of space, whether for a cozy bar setting or to accommodate additional seating arrangements. With ample natural light flooding the premises, the ambiance is inviting, creating an enjoyable atmosphere for patrons. Palosco offers numerous advantages, including a strong sense of community and a variety of services. The town is well-connected with public transport options, facilitating easy access for both customers and employees. Green areas nearby contribute to a pleasant environment, perfect for those looking to relax and socialize. The presence of local schools enhances the area's appeal, drawing families and increasing potential clientele. Moreover, owning a business in Palosco provides a unique lifestyle opportunity. The town combines a rich cultural heritage with modern conveniences, making it an attractive destination for both residents and visitors. The bar can serve as a social hub, fostering connections within the community while also allowing for personal growth and entrepreneurial success. This property not only represents a sound investment but also a chance to be part of a thriving local scene.

Amenities

70 m²

3 rooms

1 bathroom

Buono

Ground floor

Map

Palosco (Bergamo)

Energy Efficiency

N/A

Energy class not available

Mortgage

Calculate your monthly payment

Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€14,000

Mortgage amount

€56,000

Monthly payment (estimate*)

Request a consultation

Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.