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Commercial business for sale in Sorisole, Petosino

€69,000

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Commercial business for sale in Sorisole, Petosino

Via Martiri della Libertà 9a, Sorisole, 24010 (Bergamo)

Ref. 34001064-398

€69,000

Commercial

140 sqm3 rooms1 bathroomGround floor

Description

The property

SORISOLE Petosino - VENDITA BAR (ATTIVITA') -

Proponiamo in vendita un'avviata e moderna attività di 💈Bar / 🍹Cocktail Bar / Cafè ☕, caratterizzata da uno stile accogliente, finiture curate nei minimi dettagli e un'ottima organizzazione degli spazi sia interni che esterni.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI E DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI

PIANO TERRA (Zona Somministrazione e Dehors)

Area Bar / Sala Interna:

Bancone bar moderno ed ergonomico, completamente attrezzato con macchina del caffè, macinacaffè professionale, spina per la birra a più vie, vetrine espositive e lavastoviglie.
Dettagli d'arredo ricercati (elementi in legno verde/naturale, piante decorative a soffitto e parete verde verticale) che creano un'atmosfera calda e giovanile.
Diversi posti a sedere interni con tavoli in legno, sedute e sgabelli da banco.
Monitor TV/Sky installato e area per intrattenimento.
Servizio igienico a servizio della clientela, al piano.

Ampio Dehors Esterno Coperto:

Struttura a pergola moderna e riparata, utilizzabile in tutte le stagioni.
Pavimentazione in effetto legno e allestimento con numerosi tavoli, botti in legno come tavolini alti e sgabelli.
Zona verde curata con fioriere e piante perimetrali, illuminazione d'atmosfera con luci a catena.
Spazio ideale per colazioni, pranzi veloci, aperitivi, serate a tema, giochi (calciobalilla) ed eventi.

PIANO INTERRATO (Locali Accessori e Deposito)

Locali Accessori:

Collegato tramite scala interna dedicata.
Spaziosa area magazzino / deposito per scorte di magazzino, fusti e attrezzature o altri usi.
Presenza di intercapedine che garantisce aerazione e isolamento degli ambienti sottostanti.

PUNTI DI FORZA DELL'ATTIVITÀ

Pronto all'Uso: Locale completamente arredato, allestito e dotato di tutte le attrezzature professionali necessarie per proseguire il lavoro dal primo giorno.
Elevata Capienza: Il connubio tra la sala interna e il dehors coperto permette di ospitare un numero importante di coperti.
Polivalenza: Adatto per coprire tutte le fasce orarie della giornata (colazioni, pause pranzo, aperitivi e dopocena).
Ambiente Moderno: Stile fresco, giovanile ed elegante, con un forte impatto visivo

Nel prezzo indicato si vendono ATTIVITA' e ATTREZZATURE/ARREDO

Metrature:

BAR PT 71,30 mq.
DEHORS PT 74,35 mq.
LOCALI VARI P.INT. 64,90 mq.

Per maggiori informazioni e/o per prenotare una visita NON ESITARE A CONTATTARCI!

Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale.

Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.

Le immagini non sono vincolanti in quanto possono contenere foto/render illustrativi.

Why buy a three-room apartment in Petosino

This property presents an exceptional opportunity for those looking to invest in a commercial space in a vibrant location. With a generous area of 140 square meters and a well-structured layout consisting of three distinct rooms, the bar can be tailored to suit a variety of business models, catering to different customer needs and preferences. The condition of the premises is good, offering a solid foundation for immediate operation or further customization. Situated in Petosino, a lively district of Sorisole, this property benefits from a strategic location that enhances its appeal. The area is well-served by essential services, ensuring convenience for both operators and patrons. Proximity to public transport options facilitates ease of access for customers, while nearby green areas provide a pleasant environment for relaxation, enhancing the overall experience. The presence of schools in the vicinity adds to the neighborhood's vibrancy, potentially increasing foot traffic and patronage throughout the day. The lifestyle offered by this property is one of community engagement and local charm. Operating a bar in this area allows for the cultivation of a loyal customer base, drawn in by the welcoming atmosphere and the opportunity to connect with neighbors. The ability to create a social hub in a location that balances residential comfort with commercial potential is a significant advantage. In summary, this bar in Petosino represents a promising investment opportunity, combining a favorable location with ample space and a conducive environment for business growth. Its good condition and versatile layout make it a prime candidate for those looking to establish or expand their presence in the local market.

Amenities

140 m²

3 rooms

1 bathroom

Buono

Ground floor

Map

Via Martiri della Libertà 9a, Sorisole (Bergamo)

Energy Efficiency

N/A

Energy class not available

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