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Apartment for sale in Azzano San Paolo

€329,000

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Apartment for sale in Azzano San Paolo

VIA PASUBIO, Azzano San Paolo, 24052 (Bergamo)

Ref. 34001131-44

€329,000

140 sqm3 rooms2 bathroomsGround floor

Description

The property

AZZANO SAN PAOLO | TRILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE, DOPPIO GIARDINO, TAVERNA, BOX DOPPIO E BOX SINGOLO - CLASSE ENERGETICA A1

OPEN HOUSE SABATO 26 SETTEMBRE DALLE ORE 10:00 ALLE ORE 13:00

Una soluzione pensata per chi desidera indipendenza, spazi esterni e ambienti accessori, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

All'interno del Residence "Il Borgo", complesso residenziale edificato nel 2008 e in ottimo stato di manutenzione, proponiamo in vendita un trilocale al piano terra con ingresso indipendente, doppio giardino privato, taverna abitabile, box doppio e box singolo.

🏡 Una casa funzionale e indipendente

L'abitazione è composta da un luminoso soggiorno, cucina abitabile separata, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e due bagni, uno finestrato con vasca e uno con doccia.

La doppia esposizione Est-Ovest garantisce una piacevole luminosità naturale e valorizza il rapporto tra gli ambienti interni e gli spazi esterni.

🌿 Esterno e spazi accessori

Il vero valore aggiunto della proprietà è la presenza di due giardini privati, fronte e retro, entrambi dotati di impianto di irrigazione.

Spazi ideali per creare una zona relax o organizzare piacevoli pranzi all'aperto.

Dal giardino posteriore, tramite scala di proprietà, si accede agli ambienti del piano interrato.

L'intercapedine conduce alla taverna, completa di cucina, bagno finestrato con doccia, porta blindata e predisposizione per la stufa.

Dall'intercapedine si accede inoltre a un box doppio e un box singolo, una dotazione ideale per chi necessita di più posti auto e di ulteriore spazio per moto, biciclette, attrezzature o materiali.

❄️ Comfort e dotazioni

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzazione con pompa di calore e split in soggiorno e nelle due camere, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, parquet nella zona notte e serramenti in legno doppio vetro.

🔑 Punti di forza

• Ingresso indipendente

• Doppio giardino privato

• Doppi servizi

• Taverna abitabile con bagno finestrato

• Box doppio e Box singolo

• Esposizione Est-Ovest

• Classe energetica A1

Una soluzione completa per chi cerca indipendenza, spazi esterni, una taverna da vivere e una dotazione di autorimesse difficilmente paragonabile a quella di un classico trilocale.

La posizione dell'immobile permette inoltre di raggiungere agevolmente ai principali servizi, alle scuole, alla farmacia, ai mezzi pubblici, il centro di Bergamo e l'Aeroporto.

Contattaci per informazioni sull'evento e per prenotare la tua visita.

ℹ️ Le informazioni e le metrature riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Why buy a three-room apartment in Azzano San Paolo

This spacious and beautifully maintained apartment in Azzano San Paolo represents an excellent investment opportunity for those seeking comfort and modern living. Spanning 140 square meters, the property features three well-proportioned rooms, including two inviting bedrooms and two contemporary bathrooms. The sixth-floor location ensures an abundance of natural light throughout the day, with an east-west exposure that enhances the overall ambiance and energy of the space. The apartment is in excellent condition, ready for immediate occupancy, allowing new residents to enjoy the comfort of a well-cared-for home without the hassle of renovation. The thoughtfully designed layout maximizes space and functionality, making it ideal for both families and professionals. Additionally, the inclusion of a private garden and a garage provides added convenience and outdoor enjoyment. Situated in a vibrant area of Azzano San Paolo, the property benefits from excellent location advantages. Residents will find a variety of essential services, including shops, restaurants, and cafes, all within easy reach. The proximity to public transportation facilitates effortless commuting to nearby cities, making it an appealing choice for those who work in or around Bergamo. Furthermore, the presence of green areas nearby allows for leisure activities and outdoor relaxation, contributing to a balanced lifestyle. The lifestyle offered by this property is one of convenience and comfort, blending urban amenities with a tranquil environment. Whether enjoying a morning coffee in the garden or taking a stroll in the nearby parks, this apartment provides a perfect retreat from the hustle and bustle of daily life. With its combination of spacious living, prime location, and modern features, this property is an outstanding choice for anyone looking to invest in their future.

Amenities

140 m²

3 rooms

2 bathrooms

Ottimo

2 bedrooms

Ground floor

Map

VIA PASUBIO, Azzano San Paolo (Bergamo)

Energy Efficiency

Energy class A1

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€65,800

Mortgage amount

€263,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.