Apartment for sale in Ponte San Pietro, Locate

NUOVO QUADRILOCALE IN VILLA IN CLASSE A4 CON GIARDINO PRIVATO IN COSTRUZIONE A LOCATE DI PONTE SAN PIETRO
Nuova costruzione di sole 6 unità con ingresso indipendente

In un tranquillo contesto residenziale immerso nel verde, a pochi passi da scuole, servizi e principali collegamenti, proponiamo in vendita nuovo quadrilocale in villa di testa al piano primo, inserito in una moderna residenza di sole sei unità abitative.

L'appartamento è libero su tre lati e dotato di ingresso indipendente, caratteristiche che garantiscono maggiore privacy e una piacevole sensazione di indipendenza.

Gli spazi interni sono stati progettati per offrire comfort, funzionalità e luminosità e comprendono un ampio e luminoso soggiorno con grande vetrata, cucina open space, disimpegno, tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni. Tutti gli ambienti sono con trai a vista sbiancate che rendono gli ambienti più luminosi e ariosi.

Oltre agli spazi ampi dell'appartamento gli altri punti di di forza sono i balconi di un totale di 40 mq con una vista aperta e rilassante , sul quale affacciano tutti gli ambienti principali della casa e il giardino su due lati al piano terra di circa 120 mq: entrambi spazi ideali per vivere piacevoli momenti all'aperto, creare una zona relax o semplicemente godere della tranquillità.

CLASSE ENERGETICA A4: EFFICIENZA E COMFORT

L'immobile sarà realizzato in classe energetica A4, il massimo livello della classificazione energetica, una caratteristica che rappresenta un importante valore aggiunto per chi acquista una casa di nuova costruzione.

L'elevata efficienza energetica permette di ottenere consumi più contenuti e costi di gestione più bassi, oltre a garantire un maggiore comfort abitativo durante tutto l'anno. Le moderne tecnologie previste contribuiscono inoltre alla riduzione dell'impatto ambientale e rendono l'abitazione più efficiente e attuale anche in prospettiva futura.

FINITURE E DOTAZIONI

Particolare attenzione è stata dedicata alla scelta delle dotazioni, pensate per garantire comfort, efficienza e praticità nella vita quotidiana.

Il capitolato prevede:

• Riscaldamento autonomo a pavimento, per una distribuzione uniforme del calore e un elevato comfort;
• Impianto VMC – Ventilazione Meccanica Controllata, per favorire il ricambio dell'aria e mantenere un ambiente interno più confortevole;
• Serramenti in PVC con doppio vetro, per un efficace isolamento termico e acustico;
• Tapparelle elettriche, per maggiore praticità;
• Sanitari sospesi, dal design moderno e funzionale;
• Impianto fotovoltaico da 3 kW, che contribuisce all'efficienza energetica dell'abitazione;
• Tetto autoventilato
• Predisposizione per impianto di allarme;
• Predisposizione per aria condizionata;
• Box doppio in lunghezza di circa 37 mq, con basculante sezionale elettrica.

Completa la proprietà un posto auto privato al prezzo di € 8.000,00, da aggiungere al prezzo dell'appartamento.

UNA CASA PENSATA PER IL FUTURO

Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa nuova, indipendente e circondata dal verde, caratterizzata da spazi esterni privati, ambienti funzionali e tecnologie moderne.

La classe A4, il riscaldamento a pavimento, la VMC, il fotovoltaico e l'attenzione all'isolamento fanno di questa abitazione una proposta particolarmente interessante per chi cerca non solo una casa bella e confortevole, ma anche efficiente e con costi di gestione più contenuti.

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Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e metrature commerciali sono puramente indicative.