Descrizione

L'immobile

LUMINOSO UFFICIO CON GRANDE TERRAZZA | € 900/MESE Nel cuore di Dalmine, in posizione centrale e strategica, proponiamo in locazione un ufficio che va oltre il classico spazio di lavoro. Un ambiente pensato per chi vuole distinguersi, accogliere i propri clienti in un contesto professionale e allo stesso tempo godere di luce, aria e spazi esterni unici. Situato al piano primo e servito da ascensore, l’immobile si sviluppa in modo funzionale e armonioso: quattro locali ufficio, un ambiente dedicato a reception/accoglienza o archivio e bagno. Ma il vero valore aggiunto è all’esterno. ✨ Un ampio terrazzo vivibile di circa 84 mq, che abbraccia l’ufficio e diventa un’estensione naturale degli spazi interni: perfetto per pause, momenti informali, o semplicemente per lavorare in un ambiente più stimolante e luminoso. A completare, due balconi fronte e retro per ulteriori sfoghi esterni. 💼 Comfort e funzionalità L’ufficio è già pronto all’uso e dotato di: -impianto di climatizzazione (condizionatori) -serramenti recenti in PVC con doppio vetro -citofono nuovo Ogni dettaglio è pensato per garantire comfort, efficienza e un ambiente di lavoro piacevole durante tutto l’anno. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. 💰 Condizioni Canone mensile: € 900 + IVA Spese condominiali: 90€ mese 🎯 Perché sceglierlo Posizione centrale e altamente servita Spazi versatili e facilmente personalizzabili Terrazzo esclusivo e raro in zona Ideale per studi professionali, coworking e attività direzionali Ottima immagine per ricevere clienti 📏Superfice commerciale dettagliata [(ufficio 93mq)+(balconi 32mq)+(terrazzo 83,5mq)+(cantina 4,79mq)] Non è solo un ufficio. È uno spazio che valorizza il tuo lavoro e migliora la qualità delle tue giornate. ℹ️ Le informazioni e le metrature riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Perché affittare un pentalocale in zona Sforzatica

Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un ufficio di prestigio a Dalmine, nella tranquilla frazione di Sforzatica. Con una superficie di 122 mq distribuiti su cinque locali, l'ufficio offre spazi ampi e versatili, ideali per attività professionali che necessitano di un ambiente luminoso e ben organizzato. La cura nei dettagli e lo stato ottimo della struttura garantiscono un'esperienza lavorativa confortevole e produttiva. La posizione strategica di questo immobile è un ulteriore punto di forza. Sforzatica è ben servita da collegamenti stradali e mezzi pubblici, rendendo facile l'accesso sia per i clienti che per i dipendenti. La presenza di numerosi servizi nelle vicinanze, come negozi, ristoranti e strutture sanitarie, contribuisce a creare un contesto ideale per lavorare e fare networking. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un piacevole spazio all'aperto, ideale per pause rigeneranti durante la giornata lavorativa. L'ufficio è dotato di un comodo box/garage e di un giardino, elementi che non solo aumentano il valore dell'immobile, ma migliorano anche la qualità della vita lavorativa, offrendo opportunità per eventi aziendali o semplicemente per momenti di relax. Il riscaldamento centralizzato assicura un ambiente sempre confortevole, indipendentemente dalla stagione. Acquistare questo ufficio significa investire in un futuro professionale di successo, in un contesto che combina efficienza, comodità e qualità della vita.