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Villa singola in vendita a Merate, Brugarolo

447.000 €

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Villa singola in vendita a Merate, Brugarolo

via laghetto 36, Merate, 23807 (Lecco)

Rif. 34001057-287

447.000 €

321 mq5 locali3 bagniPiano rialzato

Descrizione

L'immobile

VILLA SINGOLA SU UNICO LIVELLO, TAVERNA E VISTA APERTA NEL VERDE !!

Libera su quattro lati e abbracciata da un ampio giardino privato, questa elegante villa singola accoglie fin dal primo sguardo con un meraviglioso portico coperto, perfetto per pranzi all’aperto, cene estive e momenti di relax immersi nella quiete.
Varcata la soglia, si viene accolti da un ampio disimpegno che introduce a spazi generosi e perfettamente distribuiti.

La cucina abitabile, luminosa e ariosa grazie alle sue tre aperture tra finestre e porte-finestre, è il luogo ideale dove vivere la quotidianità con comfort. Valorizzata dal primo camino della casa.

Il soggiorno triplo, impreziosito da un camino, è un ambiente scenografico e accogliente, perfetto per riunire famiglia e amici.
L’intera zona giorno gode di una splendida esposizione a sud, regalando luce naturale per tutto il giorno.

La zona notte, ben separata, offre quattro camere da letto di ampia metratura – tre delle quali matrimoniali – ideali per famiglie numerose o per chi desidera uno studio o ambienti dedicati alle proprie passioni.

Due bagni finestrati, entrambi con sanitari sospesi, uno con vasca e uno con doccia, completano il piano con eleganza e funzionalità.

All’esterno, lo sguardo si perde in una vista aperta e suggestiva sui prati verdi circostanti, un panorama che regala ogni giorno una sensazione di pace e libertà.

Il piano interrato è un vero valore aggiunto: una taverna di dimensioni straordinarie con camino, perfetta per momenti in famiglia e amicizia, hobby e relax;
due cantine, una lavanderia completamente attrezzata e un comodo collegamento diretto al box doppio in larghezza.

Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e qualità della vita, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle comodità di Merate e dintorni.

Una villa su un unico livello, così ampia e con una posizione privilegiata con vista nel verde capita raramente...

Chiama ora per venire a vederla !!

Perché comprare un pentalocale in zona Brugarolo

Questa villa singola a Merate, ubicata nella tranquilla zona di Brugarolo, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione che unisce comfort e stile di vita. Con i suoi 321 mq, l'immobile offre spazi ampi e luminosi, perfetti per famiglie o per chi desidera avere un'area dedicata a hobby e relax. La disposizione dei 5 locali, inclusi 4 camere da letto e 3 bagni, garantisce privacy e funzionalità, rendendo ogni ambiente utilizzabile al massimo delle sue potenzialità. La villa si presenta in ottimo stato, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Gli spazi esterni, con un grazioso terrazzo e un ampio giardino, rappresentano un valore aggiunto per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta, organizzando cene estive o momenti di relax immersi nella natura. Il box/garage offre ulteriore comodità e sicurezza. La posizione strategica di Brugarolo, a soli pochi minuti dai principali servizi, scuole e mezzi di trasporto, rende questa villa ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. La presenza di aree verdi nelle vicinanze invita a passeggiate e attività all'aperto, mentre le scuole e i negozi facilmente raggiungibili contribuiscono a un ottimo stile di vita per famiglie e professionisti. Acquistare questa villa significa investire in un immobile che non solo offre comfort e qualità, ma anche un ambiente sereno e stimolante, ideale per crescere e vivere serenamente. Non perdere l'opportunità di scoprire questa fantastica proprietà, la casa dei propri sogni è a portata di mano.

Dotazioni

321 m²

5 locali

3 bagni

Ottimo

4 camere da letto

Piano rialzato

Mappa

via laghetto 36, Merate (Lecco)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

EPG

172,33 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

89.400 €

Importo del mutuo

357.600 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.