

Un’opportunità rara per chi sogna una casa indipendente con tanto verde, privacy e spazio da vivere.
In vendita immobile di circa 140 mq al piano terra, attualmente adibito a ufficio, con possibilità di valutare il cambio di destinazione d’uso in residenziale, previa verifica urbanistica.
La proprietà dispone di 2.000 mq di giardino privato recintato, 5 posti auto e ambienti facilmente ripensabili in funzione delle proprie esigenze.
Caratteristiche principali:
140 mq interni al piano terra
2 ambienti autonomi e 2 bagni
2.000 mq di verde privato
5 posti auto
Accesso senza barriere architettoniche
Pompa di calore, infissi nuovi in PVC con doppio vetro e zanzariere
Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza personalizzata con un grande giardino privato, in un contesto riservato e indipendente; oppure una residenza ed un ufficio adiacente.
Nota: l’immobile è attualmente destinato a ufficio. L’eventuale cambio d’uso a residenziale è subordinato alla conferma della fattibilità urbanistica ed edilizia e alle necessarie autorizzazioni. Eventuali oneri di trasformazione saranno a carico dell’acquirente.
Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e metrature commerciali sono puramente indicative.
Questa villa singola ad Agrate Brianza rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio, comfort e un ambiente di alta qualità. Con i suoi 159 mq, l'immobile offre quattro ampi locali, ideali per garantire la giusta privacy e funzionalità per tutta la famiglia. La disposizione degli spazi è pensata per massimizzare la luminosità, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Il giardino di 2000 mq rappresenta un vero e proprio angolo di paradiso, perfetto per momenti di svago all'aria aperta o per ospitare eventi con amici e familiari. Situata in una zona strategica, la villa beneficia di una posizione che unisce tranquillità e comodità. Agrate Brianza è ben servita da trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe e il centro di Milano. La presenza di scuole, negozi e servizi di prima necessità nelle vicinanze rende questo immobile adatto anche alle famiglie con bambini. Inoltre, la bellezza delle aree verdi circostanti permette di godere di piacevoli passeggiate e attività all'aria aperta. Lo stile di vita offerto da questa villa è incentrato sulla serenità e sul comfort. Il riscaldamento climatizzato garantisce un ambiente sempre gradevole, mentre l'ottimo stato dell'immobile permette di entrare e vivere senza necessità di interventi. Questa casa rappresenta un investimento sicuro per chi desidera unire il piacere di vivere in una villa spaziosa alla praticità della vita moderna. Acquistare questa villa significa scegliere un futuro sereno, in un contesto esclusivo e ricco di opportunità.
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Agrate Brianza (Monza e Brianza)
Classe energetica B
EPG
284,43 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
74.000 €
Importo del mutuo
296.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.