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Stabile in vendita a Brembate di Sopra

Edificio all'aperto
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Stabile in vendita a Brembate di Sopra

253.000 €

Stabile in vendita a Brembate di Sopra

piazza Vittorio Veneto, Brembate di Sopra, 24030 (Bergamo)

Rif. 34001155-9
253.000 €
Commercial
400 mq14 locali0 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

Nel centro del paese di Brembate Sopra, affacciato sulla piazza dove sorge la chiesa parrocchiale, vendesi stabile composto da negozio di 151 metri quadri commerciali, formato da un vano più recente e uno più datato che necessita di ristrutturazione. Il vano più recente e già ristrutturato è invece utilizzabile fin da subito. L'intero negozio si trova al momento libero e sgombro, occupabile da subito. Ha una generosa metratura interna ed è molto luminoso grazie alla presenza di 4 vetrine che affacciano sulla strada. Il negozio si trova in una posizione strategica e ben visibile al centro del paese; affaccia su una delle piazze principali, con strada ad alta percorrenza e si trova inserito in un contesto con alta presenza di attività commerciali (bar, negozio di alimentari, parrucchiere, agenzia viaggi, negozio di ottica). Annesso al negozio troviamo anche una cantina sotterranea di circa 15 metri quadri, e sul retro un ripostiglio e un bagno collegati direttamente al vano principale del negozio.

Ai piani superiori sono in vendita 3 appartamenti di circa 70 metri quadri l'uno, disposti su 3 livelli (un appartamento per piano). Gli appartamenti fanno parte della stessa proprietà, e si trovano in condizione da ristrutturare. Completa la soluzione anche un corte esterna e un sottotetto.
La facciata esterna dello stabile è stata recentemente ristrutturata e si trova in buone condizioni mentre la porzione di tetto che copre i tre appartamenti è da ristrutturare.

C'è la possibilità di acquistare solo il negozio (a 180.000 euro), solo gli appartamenti (a 73.000 euro) oppure l'intero stabile (a 253.000 euro).

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Perché comprare un 14 locali a Brembate di Sopra

Questo ampio stabile situato a Brembate di Sopra rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa versatile e personalizzabile. Con i suoi 400 mq e 14 locali, l'immobile offre spazi generosi che possono essere adattati a diverse esigenze, dalle famiglie numerose a chi desidera creare un'abitazione con spazi dedicati al lavoro o al relax. La luminosità degli ambienti, nonostante lo stato da ristrutturare, consente di immaginare un progetto di riqualificazione che possa valorizzare al massimo ogni angolo. La posizione dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Brembate di Sopra è una zona ben servita, con accesso rapido a servizi essenziali come supermercati, ristoranti e farmacie. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questo stabile particolarmente interessante per le famiglie. Inoltre, la buona rete di trasporti pubblici consente di raggiungere facilmente le principali città limitrofe, rendendo la vita quotidiana più comoda e accessibile. Acquistare questo stabile significa non solo investire in un immobile da personalizzare secondo i propri gusti, ma anche entrare a far parte di una comunità dinamica e accogliente. La possibilità di sfruttare gli ampi spazi per creare un'abitazione su misura, abbinata alla comodità di una posizione strategica, offre uno stile di vita che unisce tranquillità e praticità. Questa è un'opportunità da non perdere per chi desidera un progetto residenziale da realizzare in un contesto favorevole.

Dotazioni

400 m²
14 locali
Da Ristrutturare
Piano 2

Mappa

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piazza Vittorio Veneto, Brembate di Sopra (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

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Durata (in anni)

Anticipo

50.600 €

Importo del mutuo

202.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.