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Rustico in vendita a Filago, Marne

Casa all'aperto
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Rustico in vendita a Filago, Marne

300.000 €

Rustico in vendita a Filago, Marne

Filago, 24062 (Bergamo)

Rif. 34001064-392
300.000 €
5200 mq10 locali0 bagni11° piano

Descrizione

L'immobile

FILAGO Località Marne - Opportunità di INVESTIMENTO IMMOBILIARE in zona tra BERGAMO e MILANO

A pochi passi dal celebre CASTELLO di MARNE, del XIV secolo, proponiamo in vendita un COMPENDIO IMMOBILIARE inserito in un LOTTO EDIFICABILE di circa 5.200 mq. che comprende diverse strutture residenziali, rurali e accessorie, attualmente dismesse e pronte per un INTERVENTO di RICONVERSIONE.

PUNTI DI FORZA 👇👇👇

🎯Posizione Strategica: Al confine tra Milano e Bergamo, a breve distanza dall'autostrada🛣️A4 e perfettamente collegato ai servizi di zona

⚡Infrastrutture complete: Area già servita da acquedotto, gas, rete fognaria ed energia elettrica

🏗️Versatilità: La proprietà offre una straordinaria molteplicità progettuale, ideale per operazioni residenziali, ricettive o polifunzionali

🚘🛵 Parcheggi nelle immediate vicinanze all'immobile

🌈 PRESTAZIONI ENERGETICHE
Classe Energetica NON RICHIESTA

Se desiderate maggiori informazioni o fissare una visita sul posto, contattaci subito, non perdere questa occasione!

Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale.

Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.

Le foto possono includere render illustrativi.

Perché comprare un 10 locali in zona Marne

Questo rustico situato a Filago, nel suggestivo contesto delle Marne, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con una superficie di 5200 mq e ben 10 locali, l'immobile offre spazi ampi e versatili, ideali per famiglie numerose o per chi desidera realizzare un progetto di ristrutturazione personalizzato. La presenza di un terrazzo e di un balcone consente di godere di piacevoli momenti all'aria aperta, mentre il giardino privato rappresenta un angolo di tranquillità e relax. La posizione è strategica: Filago è un comune ben collegato, che offre tutti i servizi necessari per una vita quotidiana comoda e agevole. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi, ristoranti e aree verdi, perfette per attività all'aperto e per famiglie con bambini. La presenza di trasporti pubblici efficienti facilita gli spostamenti verso le città vicine, rendendo questa proprietà una scelta ideale anche per chi lavora in zone limitrofe. Acquistare questo rustico significa avere l'opportunità di creare un'abitazione su misura, in un contesto residenziale che combina la tranquillità della vita di campagna con la praticità della vita urbana. La zona è perfetta per chi ama la natura e desidera uno stile di vita all'insegna del benessere, con ampi spazi a disposizione per hobby e attività all'aperto. Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile in un sogno abitativo che rispecchi il proprio stile e le proprie necessità.

Dotazioni

5200 m²
10 locali
Da Ristrutturare
Piano 11

Mappa

Mappa

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Filago (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

60.000 €

Importo del mutuo

240.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.