Descrizione

L'immobile

Vendesi locale commerciale a Darfo Boario Terme (BS) – Valle Camonica a soli 10 minuti in auto dall’affascinante e rinomato Lago d’Iseo. Proponiamo in vendita a Darfo Boario Terme un grande locale attualmente adibito a ristorante, perfettamente funzionale, in posizione strategica e facilmente raggiungibile nel cuore del Paese, a pochi passi dalle Terme di Boario! Il ristorante si trova al primo piano di una palazzina ben tenuta ed offre spazi interni molto generosi: una sala principale di circa 135 mq e altre due sale di circa 50 mq ciascuna, perfette anche per cerimonie, eventi e banchetti, con una capacità di circa 200 coperti. L’ingresso è valorizzato da una zona bar di circa 40 mq, mentre la cucina, ampia, funzionale e già attrezzata, si sviluppa su circa 50 mq. Completano la parte interna una serie di servizi igienici con antibagno e realizzati nel rispetto della normativa igienico-sanitaria. Gli spazi esterni comprendono tre grandi terrazzi ed un portico coperto per una superficie totale di circa 200 mq, molto versatili e adatti ad eventi all’aperto o alla ristorazione estiva. La proprietà dispone inoltre di riscaldamento autonomo con termoconvettori e stufa a pellet. Al piano terra sono presenti una cantina e una lavanderia di circa 70 mq collegata direttamente al ristorante tramite montacarichi privato, soluzione ideale per la gestione delle forniture. È inoltre disponibile, su richiesta, un ampio garage al piano seminterrato. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la vicinanza all’uscita della superstrada garantisce massima visibilità e accessibilità. Darfo Boario Terme è una delle località più dinamiche della Valle Camonica, conosciuta per le storiche Terme di Boario, per l’offerta turistica e sportiva e per la posizione privilegiata tra Lago d’Iseo, Alta Valle Camonica e la spettacolare catena dell’Adamello con numerose piste da sci e percorsi per trekking e mountain bike.

Perché comprare un pentalocale in zona Boario Terme

Situato nel cuore di Darfo Boario Terme, questo ristorante di prestigio rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore della ristorazione. Con una superficie di 443 mq, l'immobile si distingue per i suoi spazi ampi e ben distribuiti, ideali per accogliere una clientela variegata. Ogni locale è stato progettato con attenzione, garantendo un'atmosfera accogliente e raffinata, perfetta per cene in famiglia o eventi speciali. Lo stato dell'immobile è ottimo, con finiture moderne e funzionali che permettono di iniziare l'attività senza necessità di lavori aggiuntivi. L'offerta si completa con un giardino privato, un valore aggiunto che consente di creare un'area esterna per pasti all'aperto, sfruttando al massimo le piacevoli giornate estive. Inoltre, il box/garage è un ulteriore vantaggio per il personale e i fornitori, rendendo la logistica più agevole. La posizione strategica del ristorante è un ulteriore punto di forza: Darfo Boario Terme è una località conosciuta per le sue terme e il turismo, con un flusso costante di visitatori. La presenza di servizi, trasporti pubblici, e una rete di scuole nelle vicinanze rende questa zona ideale sia per le famiglie che per gli imprenditori. La tranquillità del contesto naturale circostante, arricchita da parchi e aree verdi, contribuisce a uno stile di vita sereno e salutare. Acquistare questo ristorante non è solo un investimento economico, ma anche una scelta di vita, che permette di coniugare passione per la cucina e opportunità di business in un ambiente stimolante e ricco di potenziale.

Dotazioni

443 m²

5 locali

6 bagni

Ottimo

Piano 1

Mappa

Darfo Boario Terme (Brescia)

Efficienza Energetica

Classe energetica B

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

80.000 €

Importo del mutuo

320.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.