Descrizione

L'immobile

Locali storici all'interno di un edificio Liberty a Favignana

Nel cuore dell’arcipelago delle Egadi, REMAX propone in vendita straordinari locali storici situati all'interno di un elegante edificio Liberty dei primi del '900.

Una proprietà che conserva l’identità e l’atmosfera dell’epoca, dove architettura siciliana ed elementi originali contribuiscono a creare un insieme difficilmente replicabile.

L'immobile oggetto di vendita consiste in uno storico monumentale seminterrato di circa 197 mq, di straordinario valore architettonico.

Caratterizzato da scenografiche volte a botte e arcate a tutto sesto, il locale sorge con le sue fondazioni direttamente all'interno di un'antica cava di tufo. Al suo interno, il seminterrato custodisce un antico forno a legna restaurato di recente. Uno spazio unico e suggestivo, ideale per creare una zona degustazione, un atelier o un'area wellness di charme.

L'interno ospita un servizio igienico e una scala dotata di scivolo laterale, progettata per facilitare il collegamento tra i diversi livelli.

La proprietà dispone di un importante sistema di approvvigionamento idrico, costituito da un’ampia cisterna per l’acqua dolce, pozzo di acqua sorgiva e impianto autoclave dedicato: una dotazione particolarmente significativa per un immobile sull’isola di Favignana.

Una dimora dall'autentico fascino siciliano, ideale per chi cerca una soluzione di prestigio a Favignana: una proprietà con caratteristiche uniche, raramente reperibili sul mercato immobiliare delle Egadi.

Le informazioni e le superfici riportate nel presente annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Perché comprare un quadrilocale in zona isola di Favignana

Situata nel cuore dell'incantevole isola di Favignana, questa porzione di casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto di bellezza naturale e tranquillità. Con una superficie di 200 mq suddivisi in 4 locali, l'immobile offre spazi ampi e versatili, perfetti per essere personalizzati secondo le proprie esigenze. La luminosità degli ambienti, grazie all'esposizione nord-est-sud, rende ogni stanza un luogo accogliente e confortevole. Il buono stato di conservazione della casa permette di abitare immediatamente, senza la necessità di interventi strutturali significativi. Sebbene non siano presenti dotazioni extra, la struttura è ideale per chi cerca un rifugio da personalizzare e vivere a proprio modo. La posizione strategica, a pochi passi dal mare e dalle attrazioni principali dell'isola, consente di godere di un lifestyle rilassato e autentico. Favignana è rinomata per le sue splendide spiagge, i paesaggi mozzafiato e la cultura ricca di tradizioni locali. I servizi di base, come negozi, ristoranti e scuole, sono facilmente raggiungibili. Inoltre, la presenza di trasporti pubblici consente di esplorare comodamente tutta l'isola e le vicine Egadi. Vivere qui significa abbracciare un'esperienza di vita unica, all'insegna della serenità, della natura e di un forte legame con il mare. Questa porzione di casa è la scelta ideale per famiglie, coppie o investitori desiderosi di un'opportunità immobiliare in una delle località più affascinanti della Sicilia.

Dotazioni

200 m²

4 locali

1 bagno

Buono

Interrato

Mappa

Lungomare Duilio 22, Favignana (Trapani)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

79.600 €

Importo del mutuo

318.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.