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Porzione di casa in vendita a Favignana, isola di Favignana

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Porzione di casa in vendita a Favignana, isola di Favignana

398.000 €

Porzione di casa in vendita a Favignana, isola di Favignana

Lungomare Duilio, Favignana, 91023 (Trapani)

Rif. 34001031-411
850.000 €
398.000 €
CollectionRibassato
200 mq4 locali1 bagno3° piano

Descrizione

L'immobile

Locali storici all'interno di un edificio Liberty a Favignana

Nel cuore dell’arcipelago delle Egadi, REMAX propone in vendita straordinari locali storici situati all'interno di un elegante edificio Liberty dei primi del '900.

Una proprietà che conserva l’identità e l’atmosfera dell’epoca, dove architettura siciliana ed elementi originali contribuiscono a creare un insieme difficilmente replicabile.

L'immobile oggetto di vendita consiste in uno storico monumentale seminterrato al piano terra di circa 197 mq di straordinario valore architettonico.

Caratterizzato da scenografiche volte a botte e arcate a tutto sesto, il locale sorge con le sue fondazioni direttamente all'interno di un'antica cava di tufo. Al suo interno, il seminterrato custodisce un antico forno a legna restaurato di recente. Uno spazio unico e suggestivo, ideale per creare una zona degustazione, un atelier o un'area wellness di charme.

La proprietà dispone di un importante sistema di approvvigionamento idrico autonomo, costituito da un’ampia cisterna per l’acqua dolce, pozzo di acqua sorgiva e impianto autoclave dedicato: una dotazione particolarmente significativa per un immobile sull’isola di Favignana.

Una dimora dal carattere autenticamente siciliano, indicata per chi ricerca una residenza di prestigio a Favignana, una proprietà dalle caratteristiche difficilmente reperibili nel mercato immobiliare delle Egadi.

Le informazioni e le superfici riportate nel presente annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Perché comprare un pentalocale in zona isola di Favignana

Questa affascinante porzione di casa situata a Favignana rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile che coniuga comfort, spazio e una posizione invidiabile. Con i suoi 300 mq, l'immobile offre una generosa distribuzione degli spazi, ideale per famiglie o per chi cerca una residenza estiva da condividere con amici. I cinque locali, inclusa una camera da letto e due bagni, garantiscono ampie possibilità di personalizzazione e utilizzo, mentre il balcone e il giardino offrono spazi all'aperto dove rilassarsi e godere del clima mite dell'isola. La luminosità degli ambienti è accentuata dall'esposizione a nord, est e sud, che assicura una piacevole illuminazione naturale durante tutto il giorno. Lo stato dell'immobile è buono, permettendo un immediato utilizzo senza necessità di interventi strutturali significativi. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto a favore: Favignana è conosciuta per le sue splendide spiagge, i ristoranti di pesce fresco e un'atmosfera rilassante tipica delle isole siciliane. La presenza di servizi locali, come supermercati, negozi e scuole, rende questa abitazione adatta sia a residenti che a turisti. Le ottime connessioni di trasporto facilitano gli spostamenti verso altre isole e la terraferma, rendendo questo luogo un punto di partenza ideale per esplorare il meraviglioso arcipelago delle Egadi. In sintesi, questa porzione di casa non offre solo un immobile di qualità, ma anche uno stile di vita caratterizzato da tranquillità, bellezza naturale e un'atmosfera accogliente, perfetta per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in un contesto unico.

Dotazioni

200 m²
4 locali
1 bagno
Buono
3 camere da letto
Piano 3

Mappa

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Lungomare Duilio, Favignana (Trapani)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

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Durata (in anni)

Anticipo

79.600 €

Importo del mutuo

318.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.