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Porzione di casa in vendita a Endine Gaiano

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Porzione di casa in vendita a Endine Gaiano

65.000 €

Porzione di casa in vendita a Endine Gaiano

Endine Gaiano, 24060 (Bergamo)

Rif. 34001038-1112
65.000 €
140 mq6 locali2 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

Vendesi porzione di casa da ristrutturare a Endine Gaiano (BG) - Lago di Endine, nelle immediate vicinanze del lago d'Iseo, Solto Collina, Riva Di Solto, Lovere, Ranzanico, Spinone, Casazza, Trescore ed a soli 35 km dall'aeroporto di Orio al Serio e dalle città di Bergamo e Brescia “Capitale della Cultura 2023”.Il Lago di Endine è una vera oasi di pace, apprezzata per le passeggiate panoramiche lungo le rive, i percorsi ciclopedonali immersi nel verde, la pesca, gli sport acquatici e le numerose opportunità di svago all'aria aperta. Circondato dalle suggestive montagne della Val Cavallina, il territorio offre splendidi sentieri escursionistici e itinerari per mountain bike, regalando panorami mozzafiato in ogni stagione.A soli 400 metri dalle rive del lago, proponiamo in vendita una porzione di casa con vista lago, libera su tre lati, con una superficie commerciale complessiva di circa 150 mq, disposta su tre livelli e così composta:
  • Piano terra (circa 50 mq): ingresso, cucina, soggiorno e bagno;
  • Piano primo (circa 50 mq): disimpegno, due camere da letto e bagno;
  • Piano secondo (circa 50 mq): solaio.
Completano la proprietà una cantina esclusiva di circa 30 mq, ideale come deposito o locale accessorio, e un cortiletto privato di circa 40 mq.L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, comprendente tetto, balconi, facciate e tutti gli impianti interni, rappresentando così una soluzione ideale per chi desidera progettare e personalizzare ogni ambiente secondo i propri gusti ed esigenze.La posizione di questa casa è strategica anche per la vicinanza al rinomato Lago d'Iseo, raggiungibile in pochi minuti d'auto, con le sue località turistiche, i caratteristici borghi, i ristoranti tipici, le attività nautiche e la celebre Monte Isola, una delle mete più apprezzate del nord Italia.

Perché comprare un 6 locali a Endine Gaiano

Situata nel caratteristico comune di Endine Gaiano, questa porzione di casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile dalle ampie potenzialità. Con una superficie di 140 mq e una suddivisione interna ben progettata in 6 locali, l'immobile offre spazi generosi e funzionali, ideali per famiglie o per chi desidera realizzare un progetto di personalizzazione. Le due camere da letto e i due bagni garantiscono il comfort necessario per una vita quotidiana serena. Nonostante lo stato attuale da ristrutturare, questa casa è una tela bianca pronta per essere trasformata secondo i propri gusti e necessità. La presenza di un terrazzo e di un balcone consente di godere di momenti di relax all'aperto, immersi nella tranquillità della zona. La luminosità degli ambienti, favorita dall'esposizione, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e vivibile. La posizione strategica di Endine Gaiano offre un accesso facile ai principali servizi, come negozi, scuole e strutture sanitarie, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto facilita gli spostamenti, sia verso le città vicine che per raggiungere le meraviglie naturali della zona, come il lago d'Endine e sentieri per escursioni. Acquistare questa porzione di casa non significa solo fare un investimento immobiliare, ma anche abbracciare uno stile di vita tranquillo, circondato da bellezze naturali e da una comunità attiva. Con un occhio attento alle ristrutturazioni e alle potenzialità dell'immobile, questo è un acquisto promettente per il futuro.

Dotazioni

140 m²
6 locali
2 bagni
Da Ristrutturare
2 camere da letto
Su due livelli

Mappa

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Endine Gaiano (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

304,95 kWh/m² anno

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

13.000 €

Importo del mutuo

52.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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