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Nuova costruzione in vendita a Brembate di Sopra

190.000 €

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Nuova costruzione in vendita a Brembate di Sopra

VIA CESARE BATTISTI, Brembate di Sopra, 24030 (Bergamo)

Rif. 34001003-965

190.000 €

Novità

73 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

IN PRONTA CONSEGNA – BILOCALE CON GIARDINO ESCLUSIVO
All’interno della moderna “Residenza Giulia”, proponiamo un appartamento funzionale ed efficiente, progettato per garantire comfort e qualità abitativa.

Sisma Bonus Acquisti fino a €48.000
Grazie all’intervento di demolizione e ricostruzione, è possibile accedere al bonus con detrazione IRPEF in 10 anni.

BILOCALE MODERNO E BEN DISTRIBUITO
Situato al piano terra, l’immobile è composto da: soggiorno-pranzo con cucina a vista, disimpegno attrezzabile con lavanderia, camera matrimoniale e ampio bagno.

SPAZI ESTERNI VIVIBILI ED ESCLUSIVI
L’abitazione dispone di un piacevole porticato coperto e di un giardino privato, ideali per momenti di relax all’aperto e perfetti per vivere la casa anche negli spazi esterni, in un contesto tranquillo e riservato.
Completa l’esterno una pratica area pavimentata.

DOTAZIONI E COMPLEMENTI
Completano la proprietà, al piano interrato:
- Spaziosa cantina
- Ampio box di pertinenza

📐 SUPERFICI
- Abitazione: 50,52 mq
- Giardino: 18,11 mq
- Portico: 9,62 mq
- Spazio pavimentato esterno: 11,34 mq
- Box auto: 23,00 mq
- Cantina: 11,94 mq

📍 POSIZIONE
Ingresso pedonale e carrale da strada privata laterale a via Cesare Battisti, in zona tranquilla vicino al fiume Brembo, nel comune di Brembate di Sopra al confine con Almenno San Bartolomeo.

⚙️ MATERIALI E FINITURE
Complesso in Classe A4, ad alta efficienza energetica e basse emissioni.
Dotazioni principali:
- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
- Impianto fotovoltaico
- Impianto di deumidificazione
- Serramenti in PVC con doppio vetro basso emissivo
- Avvolgibili motorizzati

Le indicazioni, le planimetrie e le metrature commerciali riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Perché comprare un bilocale a Brembate di Sopra

Situata nel cuore di Brembate di Sopra, questa nuova costruzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile di alta qualità e in ottimo stato. Con i suoi 73 mq, la casa si compone di due locali, tra cui una spaziosa camera da letto e un luminoso soggiorno, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità. Il terrazzo e il balcone offrono uno spazio esterno ideale per godere di piacevoli giornate di sole, mentre il giardino condominiale assicura un contesto verde e tranquillo. L'immobile è situato al sesto piano, garantendo una vista panoramica e una luminosità eccezionale, grazie a ampie finestre che illuminano gli spazi interni. Grazie al riscaldamento autonomo, è possibile gestire al meglio i consumi energetici, assicurando comfort in ogni stagione. La presenza di un box/garage aggiunge un ulteriore valore all'immobile, offrendo praticità e sicurezza per il proprio veicolo. La posizione è strategica: Brembate di Sopra offre un'ottima qualità della vita con tutti i servizi necessari a portata di mano. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi, supermercati e strutture sanitarie, rendendo questa casa ideale per famiglie e professionisti. Inoltre, il collegamento con i mezzi pubblici e le principali arterie stradali permette di raggiungere facilmente Bergamo e le altre città limitrofe. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita caratterizzato da comfort, praticità e tranquillità, senza rinunciare alla vivacità di una comunità ben servita. Un investimento sicuro per chi desidera un immobile moderno e funzionale, pronto da abitare.

Dotazioni

73 m²

2 locali

1 bagno

Ottimo

1 camera da letto

Piano terra

Mappa

VIA CESARE BATTISTI, Brembate di Sopra (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

38.000 €

Importo del mutuo

152.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.