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Nuova costruzione in vendita a Brembate di Sopra

190.000 €

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Nuova costruzione in vendita a Brembate di Sopra

VIA CESARE BATTISTI 82, Brembate di Sopra, 24030 (Bergamo)

Rif. 34001003-965

190.000 €

Novità

73 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

IN PRONTA CONSEGNA – BILOCALE CON GIARDINO ESCLUSIVO
All’interno della moderna “Residenza Giulia”, proponiamo un appartamento funzionale ed efficiente, progettato per garantire comfort e qualità abitativa.

Sisma Bonus Acquisti fino a €48.000
Grazie all’intervento di demolizione e ricostruzione, è possibile accedere al bonus con detrazione IRPEF in 10 anni.

BILOCALE MODERNO E BEN DISTRIBUITO
Situato al piano terra, l’immobile è composto da: soggiorno-pranzo con cucina a vista, disimpegno attrezzabile con lavanderia, camera matrimoniale e ampio bagno.

SPAZI ESTERNI VIVIBILI ED ESCLUSIVI
L’abitazione dispone di un piacevole porticato coperto e di un giardino privato, ideali per momenti di relax all’aperto e perfetti per vivere la casa anche negli spazi esterni, in un contesto tranquillo e riservato.
Completa l’esterno una pratica area pavimentata.

DOTAZIONI E COMPLEMENTI
Completano la proprietà, al piano interrato:
- Spaziosa cantina
- Ampio box di pertinenza

📐 SUPERFICI
- Abitazione: 50,52 mq
- Giardino: 18,11 mq
- Portico: 9,62 mq
- Spazio pavimentato esterno: 11,34 mq
- Box auto: 23,00 mq
- Cantina: 11,94 mq

📍 POSIZIONE
Ingresso pedonale e carrale da strada privata laterale a via Cesare Battisti, in zona tranquilla vicino al fiume Brembo, nel comune di Brembate di Sopra al confine con Almenno San Bartolomeo.

⚙️ MATERIALI E FINITURE
Complesso in Classe A4, ad alta efficienza energetica e basse emissioni.
Dotazioni principali:
- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
- Impianto fotovoltaico
- Impianto di deumidificazione
- Serramenti in PVC con doppio vetro basso emissivo
- Avvolgibili motorizzati

Le indicazioni, le planimetrie e le metrature commerciali riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Perché comprare un bilocale a Brembate di Sopra

Situata a Brembate di Sopra, questa nuova costruzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. Con i suoi 73 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, ideali per una coppia o una giovane famiglia. La luminosità degli ambienti, accentuata da grandi finestre, rende ogni stanza accogliente e vivibile. Il piano terra consente un accesso comodo e diretto al giardino privato, uno spazio prezioso dove godere di momenti di relax all'aria aperta o organizzare cene con amici e familiari. Inoltre, il box/garage aggiunge un ulteriore valore alla proprietà, offrendo una soluzione sicura per il parcheggio e ulteriore spazio per riporre oggetti. Lo stato ottimo dell’immobile, frutto di una recente costruzione, garantisce elevate prestazioni energetiche e un comfort abitativo senza pari. La posizione strategica di Brembate di Sopra è un ulteriore vantaggio. La zona è ben servita da trasporti pubblici e strade principali, facilitando gli spostamenti verso le città vicine. Inoltre, la presenza di negozi, ristoranti e servizi di prima necessità rende questa abitazione particolarmente comoda per la vita quotidiana. Non mancano aree verdi dove poter passeggiare o praticare attività all'aperto, contribuendo a uno stile di vita sano e dinamico. Acquistare questa casa significa abbracciare una nuova vita, caratterizzata da comfort, tranquillità e praticità, in un contesto residenziale in continua crescita.

Dotazioni

73 m²

2 locali

1 bagno

Ottimo

1 camera da letto

Piano terra

Mappa

VIA CESARE BATTISTI 82, Brembate di Sopra (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

EPG

0,40 kWh/m² anno

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

38.000 €

Importo del mutuo

152.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.