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Nuova costruzione in vendita a Bergamo, Grumellina

346.000 €

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Nuova costruzione in vendita a Bergamo, Grumellina

VIA MORALI, Bergamo, 24127 (Bergamo)

Rif. 34001003-955

346.000 €

Novità

155 mq4 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

IN PRONTA CONSEGNA – QUADRILOCALE AL PIANO TERRA CON GIARDINO E PORTICATO

Sisma Bonus Acquisti fino a €48.000
Acquistando come prima casa, è possibile recuperare €4.800 all’anno per 10 anni tramite detrazione IRPEF (totale €48.000 da detrarre dal prezzo esposto).

A Bergamo, nel prestigioso Residence Moderno, proponiamo elegante quadrilocale al piano terra, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e perfettamente collegati agli spazi esterni.

Pronta consegna, con possibilità di personalizzare le ultime finiture interne (pavimenti, rivestimenti, porte e sanitari), per rendere la casa davvero su misura.

ZONA GIORNO
Ampio soggiorno con cucina separata, valorizzato da grandi vetrate che donano luce naturale e continuità verso l’esterno.
Dal living si accede al porticato coperto, che si apre su un giardino privato di circa 130 mq, ideale per vivere momenti di relax e convivialità in ogni stagione.

ZONA NOTTE
Disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato, camera doppia, camera singola, lavanderia e secondo bagno. Ambienti studiati per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia.

DOTAZIONI E COMFORT

- Riscaldamento a pavimento
- Predisposizione aria condizionata
- Impianto fotovoltaico
- Ventilazione meccanica controllata (VMC)
- Serramenti in PVC
- Avvolgibili in alluminio motorizzati
- Finiture interne personalizzabili

POSIZIONE
Bergamo , via Morali, inserito in zona residenziale tranquilla e ben servita, comoda per raggiungere rapidamente le principali arterie stradali e autostradali.

🚗 BOX DOPPIO
Disponibile a parte da €30.000.

📐 SUPERFICI
- Appartamento: 142 mq
- Giardino/area esterna: 130 mq

ℹ️ Le informazioni e le metrature sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Perché comprare un quadrilocale in zona Grumellina

Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una nuova costruzione a Grumellina, una delle zone più ricercate di Bergamo. Con i suoi 155 mq, questa casa offre ampi spazi che permettono di vivere comodamente in famiglia. La disposizione dei locali è pensata per garantire un'ottima fruibilità degli ambienti, con tre camere da letto che assicurano privacy e tranquillità. I due bagni, finemente rifiniti, sono un ulteriore valore aggiunto, rendendo la vita quotidiana più pratica e confortevole. La luminosità è uno dei punti di forza di questo immobile, grazie all'esposizione a sud che permette di godere di luce naturale durante tutta la giornata. Il giardino di 130 mq è ideale per momenti di relax all'aperto, perfetto per famiglie con bambini o per chi ama gli spazi verdi. La presenza dell'ascensore e il piano sesto garantiscono una vista panoramica sul paesaggio circostante, contribuendo a un'atmosfera di serenità e benessere. La posizione strategica consente di accedere facilmente a tutti i servizi essenziali, come supermercati, negozi e ristoranti. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici e alle principali arterie stradali facilita gli spostamenti verso il centro di Bergamo e altre località. Inoltre, la presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze rende questa casa ideale per famiglie con bambini, offrendo un ambiente vivibile e stimolante. Acquistare questo immobile significa scegliere uno stile di vita caratterizzato da comfort, praticità e qualità, in un contesto residenziale che unisce modernità e tranquillità.

Dotazioni

155 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

VIA MORALI, Bergamo (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

69.200 €

Importo del mutuo

276.800 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.