Descrizione

L'immobile

AZZANO SAN PAOLO - NUOVO TRILOCALE Piano Terra con Giardino Privato - In zona RESIDENZIALE e SERVITA, proponiamo NUOVA REALIZZAZIONE di PALAZZINA con solo 8 UNITA’ Abitative, dotate di SPAZI ESTERNI GODIBILI, CANTINE e BOX. L' IMMOBILE dal design contemporaneo, garantisce sempre uno standard elevato e la tenuta del suo valore nel tempo. COMPOSIZIONE >>> APPARTAMENTO “4” al PIANO TERRA >>> ingresso, soggiorno OPEN SPACE con cucina a VISTA con spazi esterni pavimentati affacciati sul GIARDINO PRIVATO; disimpegno, bagno, 2 camere da letto e balcone. BOX di varie metrature acquistabili a parte (costo che varia a secondo della grandezza) POSIZIONE: la posizione strategica per i collegamenti verso la città di Bergamo, la vicinanza con i principali snodi stradali e arterie autostradali, rende facilmente raggiungibile qualsiasi destinazione. DETTAGLIO METRATURE (mq.): Abitazione Piano Terra 75,00 Area Esterna 150,00 A seconda della scelta: Box da 14 a 40 mq CONSEGNA: prevista entro PRIMAVERA 2026 PRESTAZIONI ENERGETICHE E IMPIANTI: • altissimo livello di prestazione energetica (prevista classe A4) • isolamento a cappotto • rispetto normative in materia di isolamento acustico • impianto elettrico a norma con interruttori e placche ditta VIMAR serie PLANA • impianto sanitario a norma con apparecchi sanitari e rubinetterie della ditta IDEAL STANDARD TECNOLOGIA: • impianto Fotovoltaico da 1,7 KWh per appartamento • sistema di Ventilazione Meccanica Controllata • Riscaldamento a Pavimento con Pompa di Calore • impianto di Condizionamento con Pompa di Calore caldo/freddo • avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato • porte dei box di tipo sezionali bianche di varie misure in base alla dimensione del box SICUREZZA: • portoncino blindato • serramenti in pvc con sistema di micro-ventilazione e a basso emissivo • predisposizione dell'impianto di allarme • Videocitofono con display LCD Presso la nostra agenzia potrai visionare il CAPITOLATO descrittivo delle opere. Le immagini che ritrovate nell'annuncio sono render fotorealistici. Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.

Perché comprare un trilocale a Azzano San Paolo

Situata ad Azzano San Paolo, questa nuova costruzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole. Con i suoi 90 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben suddivisi, perfetti per una famiglia o per chi desidera un ambiente rilassante. Le due camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre il soggiorno luminoso si apre su un terrazzo, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. La presenza di un balcone e di un giardino arricchisce ulteriormente l'offerta, permettendo di vivere in armonia con la natura. Il piano alto dell'edificio assicura una vista panoramica e una luminosità naturale che rende gli ambienti ancora più accoglienti. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Le dotazioni moderne, inclusi i sistemi di riscaldamento autonomo, contribuiscono a garantire un comfort abitativo superiore. Azzano San Paolo è una località che offre numerosi vantaggi. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi, come scuole, negozi e strutture sanitarie. La rete di trasporti è ben sviluppata, collegando rapidamente la zona ai principali centri urbani. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre l'opportunità di svolgere attività all'aperto, favorendo uno stile di vita sano e dinamico. Acquistare questa casa non significa solo investire in un immobile di qualità, ma anche abbracciare un modo di vivere sereno, circondati da tutti i comfort e le comodità necessarie per la vita quotidiana.

Dotazioni

90 m²

3 locali

1 bagno

Ottimo

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

Azzano San Paolo (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

55.000 €

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220.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.