Descrizione

L'immobile

Vendesi Locale commerciale nel cuore di Lovere – Lago d’Iseo – nelle immediate vicinanze di Costa Volpino, Pisogne, Castro, Riva di Solto, Solto Collina e soli 45 km dalla città di Bergamo. Nel centro storico di Lovere, uno dei borghi più belli d’Italia affacciati sul meraviglioso Lago d’Iseo, proponiamo in vendita un locale commerciale, front office, di circa 55 mq disposto su due livelli (terra e primo). La posizione è strategica e comodamente accessibile, con parcheggi liberi nelle immediate vicinanze ideali sia per la propria clientela che per carico/scarico. L’immobile si presenta in buone condizioni e dispone di un ambiente principale, un bagno ed una stanza soppalcata ideale come area ufficio o spazio di lavoro aggiuntivo. Grazie alla sua versatilità, il locale si presta a molteplici utilizzi: ufficio, studio, laboratorio artigianale, punto vendita o di rappresentanza o semplicemente come magazzino di supporto. Un’opportunità interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle località più suggestive del Lago d’Iseo, dove turismo, vivacità e fascino naturale si incontrano.

Perché comprare un bilocale a Lovere

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'area dinamica come Lovere. Con una superficie di 55 mq, la proprietà si compone di due ampi locali, ideali per diverse tipologie di attività. La disposizione degli spazi è stata progettata per massimizzare l'efficienza operativa, garantendo un'ottima fruibilità per clienti e dipendenti. Lo stato di manutenzione è ottimo, permettendo di avviare immediatamente l'attività senza necessità di ulteriori interventi. La posizione del locale è strategica, con facile accesso ai principali servizi e ai trasporti pubblici. Lovere è conosciuta per il suo incantevole ambiente, ricco di verde e opportunità di svago, grazie anche alla presenza del lago. I residenti e i visitatori possono godere di una qualità della vita elevata, con scuole, negozi e ristoranti nelle immediate vicinanze, rendendo la zona particolarmente attrattiva per diverse clientele. Inoltre, la proprietà include un box/garage, un valore aggiunto per chi necessita di spazi di stoccaggio o di parcheggio. L’impianto di riscaldamento autonomo garantisce comfort e gestione ottimale dei costi. Investire in questo locale commerciale non significa solo acquistare un immobile, ma entrare a far parte di una comunità in crescita, dove le opportunità di sviluppo sono in continua espansione. Questo locale offre quindi non solo un luogo di lavoro, ma una vera e propria occasione per costruire un futuro prospero.

Dotazioni

55 m²

2 locali

1 bagno

Ottimo

Piano 1

Mappa

Lovere (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

16.000 €

Importo del mutuo

64.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.