Descrizione

L'immobile

Vendesi due appartamenti in porzione di casa indipendente – a Endine Gaiano (BG) – Lago di Endine, a pochi minuti da Lovere, Costa Volpino, Spinone al Lago, Casazza.
Nel suggestivo centro storico di Endine Gaiano, proponiamo in vendita due appartamenti inseriti in una porzione di casa indipendente, una soluzione versatile e interessante sotto diversi punti di vista. Gli immobili sono ideali sia come abitazione principale da vivere tutto l’anno, sia come casa vacanza, sia come investimento immobiliare.
La proprietà comprende due appartamenti già arredati e pronti per essere abitati fin da subito:
Appartamento 1 – Piano terra e piano primo (circa 95 mq commerciali)
L’unità è composta da soggiorno con cucina open space con accesso al balcone, scala interna che collega il piano superiore dove si trovano due camere da letto ed un bagno.
La zona notte è caratterizzata da travi in legno a vista, con pavimenti in parquet conferendo agli ambienti un’atmosfera calda e accogliente.
Appartamento 2 – Piano primo (circa 148 mq commerciali)
L’appartamento si distingue per le generose metrature ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina open space con accesso al balcone, disimpegno, due camere da letto e bagno.
Completa la proprietà una soffitta di circa 240 mq, uno spazio di grande potenziale, ideale come deposito o da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Posizione e distanze strategiche
La casa si trova nel cuore di Endine Gaiano, affacciata sul pittoresco Lago di Endine, un gioiello naturale di circa 2,3 km² immerso nella Val Cavallina, perfetto per passeggiate, escursioni e attività all’aria aperta.
La posizione è ideale per chi ama i laghi e la natura, trovandosi a breve distanza anche dal Lago d’Iseo, una delle destinazioni lacustri più rinomate della Lombardia, con i suoi borghi caratteristici, le attività turistiche, culturali e le opportunità ricreative tipiche delle località lacustri. La distanza stradale da Endine Gaiano al Lago d’Iseo è di circa 10 km (circa 15 minuti in auto).
Distanze principali:
• 🏙️ Bergamo città: circa 35 km (circa 40 minuti in auto).
• ✈️ Aeroporto di Bergamo – Orio al Serio: circa 30 km (circa 35 minuti in auto).
• 🌅 Lago d’Iseo: circa 10 km (circa 15 minuti in auto)
Questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera un’abitazione immersa in un tranquillo borgo lacustre, senza rinunciare alla comodità di avere città, aeroporto e servizi principali raggiungibili in tempi contenuti.

Perché comprare un 7 locali a Endine Gaiano

Questa incantevole casa indipendente situata a Endine Gaiano rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera un'abitazione spaziosa, funzionale e immersa nella tranquillità della natura. Con i suoi 250 mq e ben sette locali, l'immobile offre ampi spazi per vivere e per accogliere famiglie numerose o ospiti. Le quattro camere da letto garantiscono il giusto comfort per tutti, mentre i due bagni consentono di gestire al meglio le esigenze quotidiane. Il terrazzo e il balcone offrono la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aria aperta, mentre il giardino rappresenta un angolo di verde privato ideale per rilassarsi o divertirsi con i bambini. La posizione di Endine Gaiano è un ulteriore punto di forza: il contesto è tranquillo e residenziale, ma al contempo ben servito da negozi, ristoranti e servizi essenziali. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa casa particolarmente interessante per le famiglie. Non da meno, il collegamento con i mezzi di trasporto è efficiente, consentendo di raggiungere facilmente le città limitrofe e le principali vie di comunicazione. Acquistare questa casa significa abbracciare uno stile di vita all'insegna della serenità e del contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. La qualità costruttiva, unita allo stato buono dell'immobile, permette di trasferirsi senza necessità di interventi immediati. Un'opzione ideale per chi cerca una soluzione abitativa versatile e accogliente.

Dotazioni

250 m²

7 locali

2 bagni

Buono

4 camere da letto

Piano 1

Mappa

Endine Gaiano (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

23.000 €

Importo del mutuo

92.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.