Descrizione

L'immobile

Vendesi porzione di casa ad Artogne – Valle Camonica – nelle immediate vicinanze di Darfo Boario Terme, Pian Camuno, Pisogne, Costa Volpino, Lovere, Castro ed a circa 45 km dalle città di Bergamo e Brescia, capitale della cultura 2023.
Proponiamo in vendita, nel cuore del centro storico di Artogne, due porzioni di fabbricato cielo terra una adiacente all’altra, composte complessivamente da quattro unità abitative collegate da un portico comune, oltre a pertinenze.
Il paese offre tutti i principali servizi, tra cui negozi, scuole e collegamenti, risultando ideale sia come residenza stabile che come investimento. La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza alle montagne e agli impianti sciistici della zona, oltre che per la facilità di accesso a numerosi percorsi escursionistici e naturalistici. Inoltre, a pochi minuti si trova il suggestivo Lago d'Iseo, una delle mete più affascinanti del territorio, rinomata per i suoi paesaggi, i borghi caratteristici e le numerose attività turistiche, tra relax, sport acquatici ed enogastronomia.
L’intero immobile è completamente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione, ed è così composto:
Prima porzione di casa
Si sviluppa su più livelli ed è composta da tre appartamenti distinti, collegati da vano scala comune e terrazzino d’ingresso:
• Piano primo: appartamento composto da cucina, soggiorno, due camere, ampio disimpegno e bagno cieco, oltre a tre locali al piano terra ad uso cantina
• Piano secondo: appartamento con cucina, sala, una camera, bagno cieco e ampio terrazzo
• Piano terzo: appartamento composto da cucina, sala, una camera e bagno, con accesso a sottotetto semi-aperto tramite botola nel disimpegno.
Seconda porzione di casa
Disposta su due livelli:
• Piano primo: appartamento con cucina e due camere
• Piano secondo: sottotetto con bagno e terrazzo.
Completa la proprietà una cantina al piano terra.
Soluzione ideale per investitori o per chi desidera realizzare più unità abitative in una zona centrale a pochi minuti dalla valle Camonica e dal rinomato Lago d’Iseo.

Perché comprare un 8 locali a Artogne

Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano ampi spazi e la possibilità di personalizzare un immobile a proprio piacimento. Con i suoi 293 mq distribuiti su più piani, l'abitazione vanta ben 8 locali, offrendo la flessibilità necessaria per adattarsi alle diverse esigenze familiari o per creare un ambiente di lavoro separato. Le 6 camere da letto e i 4 bagni garantiscono un elevato comfort per ogni membro della famiglia, rendendola ideale anche per famiglie numerose. Situata ad Artogne, questa proprietà beneficia di una posizione strategica. Il paese è ben collegato ai servizi essenziali, inclusi negozi, scuole e aree verdi, permettendo così di godere di una vita tranquilla senza rinunciare alla comodità della vita moderna. La presenza di trasporti pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso le località limitrofe e le città vicine, rendendo l'immobile particolarmente adatto per chi lavora in zone circostanti. Inoltre, la possibilità di ristrutturare questa casa secondo il proprio gusto offre un'opportunità di investimento interessante. Con un intervento mirato, è possibile trasformare gli spazi e valorizzare l'immobile, incrementandone così il valore nel tempo. La presenza di un terrazzo e di balconi consente di godere di momenti di relax all'aria aperta, rendendo il tutto ancora più attraente per chi ama stare all'esterno. In sintesi, questa casa indipendente ad Artogne è una scelta vantaggiosa per chi desidera un'abitazione spaziosa, personalizzabile e ben posizionata, offrendo un perfetto equilibrio tra vita privata e accessibilità ai servizi.

Dotazioni

293 m²

8 locali

4 bagni

Da Ristrutturare

6 camere da letto

Multipiano

Mappa

Artogne (Brescia)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

EPG

211,02 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

14.000 €

Importo del mutuo

56.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.