Descrizione

L'immobile

Vendesi porzione di casa ad Artogne – Valle Camonica – nelle immediate vicinanze di Darfo Boario Terme, Pian Camuno, Pisogne, Costa Volpino, Lovere, Castro ed a circa 45 km dalle città di Bergamo e Brescia, capitale della cultura 2023.
Proponiamo in vendita, nel cuore del centro storico di Artogne, due porzioni di fabbricato cielo terra una adiacente all’altra, composte complessivamente da quattro unità abitative collegate da un portico comune, oltre a pertinenze.
Il paese offre tutti i principali servizi, tra cui negozi, scuole e collegamenti, risultando ideale sia come residenza stabile che come investimento. La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza alle montagne e agli impianti sciistici della zona, oltre che per la facilità di accesso a numerosi percorsi escursionistici e naturalistici. Inoltre, a pochi minuti si trova il suggestivo Lago d'Iseo, una delle mete più affascinanti del territorio, rinomata per i suoi paesaggi, i borghi caratteristici e le numerose attività turistiche, tra relax, sport acquatici ed enogastronomia.
L’intero immobile è completamente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione, ed è così composto:
Prima porzione di casa
Si sviluppa su più livelli ed è composta da tre appartamenti distinti, collegati da vano scala comune e terrazzino d’ingresso:
• Piano primo: appartamento composto da cucina, soggiorno, due camere, ampio disimpegno e bagno cieco, oltre a tre locali al piano terra ad uso cantina
• Piano secondo: appartamento con cucina, sala, una camera, bagno cieco e ampio terrazzo
• Piano terzo: appartamento composto da cucina, sala, una camera e bagno, con accesso a sottotetto semi-aperto tramite botola nel disimpegno.
Seconda porzione di casa
Disposta su due livelli:
• Piano primo: appartamento con cucina e due camere
• Piano secondo: sottotetto con bagno e terrazzo.
Completa la proprietà una cantina al piano terra.
Soluzione ideale per investitori o per chi desidera realizzare più unità abitative in una zona centrale a pochi minuti dalla valle Camonica e dal rinomato Lago d’Iseo.

Perché comprare un 8 locali a Artogne

Questa casa indipendente situata ad Artogne rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con i suoi 293 mq e 8 locali, questa abitazione offre spazi generosi, ideali per famiglie numerose o per chi desidera creare un ambiente di lavoro e relax in un'unica soluzione. Le 6 camere da letto e i 4 bagni garantiscono comfort e privacy, mentre il terrazzo e il balcone sono perfetti per godere di momenti di svago all'aria aperta. Nonostante la necessità di ristrutturazione, questo aspetto offre un vantaggio significativo: la possibilità di progettare gli interni secondo il proprio gusto, creando un ambiente unico e personalizzato. La luminosità degli spazi interni, un elemento fondamentale per il benessere quotidiano, può essere ulteriormente valorizzata attraverso interventi mirati di ristrutturazione. La posizione strategica di Artogne aggiunge ulteriore valore a questo immobile. La zona è ben servita da mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe e le principali arterie di comunicazione. Inoltre, nelle vicinanze si trovano vari servizi utili, come supermercati, negozi e scuole, che rendono la vita quotidiana più agevole. La presenza di aree verdi permette di godere della natura, offrendo spazi ideali per attività all'aperto e passeggiate. Acquistare questa casa significa abbracciare uno stile di vita che unisce tranquillità e praticità, in un contesto residenziale che stimola la socialità e il benessere. Con un investimento mirato nella ristrutturazione, è possibile trasformare questa proprietà in un rifugio accogliente e funzionale, perfetto per ogni esigenza.

Dotazioni

293 m²

8 locali

4 bagni

Da Ristrutturare

6 camere da letto

Piano 2

Mappa

Artogne (Brescia)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

14.000 €

Importo del mutuo

56.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.