Capannone industriale in vendita a Grassobbio
Descrizione
L'immobile
Il capannone industriale in vendita a Grassobbio si presenta come un'ottima opportunità per gli investitori.
Attualmente lo stato attuale è dato in locazione, il che lo rende un'opzione ancora più interessante per chi cerca un immobile già redditizio.
La struttura si trova in uno stato di conservazione buono, grazie alla cura e alla manutenzione costante da parte dei proprietari.
Dispone di due piani, per una superficie totale di 5.400 metri quadrati, di cui 900 destinati ad uffici.
Quest'ultimi, situati al piano superiore, offrono un ambiente moderno e funzionale, dotato di tutti i comfort necessari per lo svolgimento delle attività lavorative.
Un investimento sicuro e redditizio, visto che confrontando il prezzo richiesto e il canone annuale di locazione, siamo ad una
rendita pari al 8%. Logicamente abbassando il prezzo di acquisto inevitabilmente si alza la rendita. Il pacchetto completo si intende anche
comprensivo delle quote societarie. Inoltre vi e' la possibilita di costruire ulteriormente in quanto c'e' un avanzo di volumetria.
DA VISITARE!!!!!!!!!
Perché comprare un capannone industriale a Grassobbio
Situato nel cuore di Grassobbio, questo capannone industriale rappresenta un'opportunità unica per le imprese in cerca di spazi ampi e funzionali. Con una superficie totale di 5.400 mq, l’immobile offre un layout versatile, ideale per diverse tipologie di attività industriali o logistiche. La struttura è in buono stato, pronta per essere utilizzata senza necessità di interventi immediati, permettendo così un rapido avvio delle operazioni. Un aspetto distintivo di questo capannone è la sua luminosità, che contribuisce a creare un ambiente di lavoro piacevole e produttivo. Gli spazi generosi consentono di organizzare il lavoro in modo efficiente, con aree dedicate alla produzione, stoccaggio e movimentazione merci. La posizione strategica del capannone è un ulteriore valore aggiunto: situato in una zona ben collegata, permette un facile accesso ai principali assi viari e ai trasporti pubblici, facilitando la logistica e il raggiungimento dei clienti. Grassobbio è un comune in forte crescita, con una buona offerta di servizi, tra cui ristoranti, negozi e strutture per il tempo libero. La presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze rende la zona ideale anche per i dipendenti, che possono godere di un ambiente lavorativo sano e stimolante. Optare per questo capannone significa quindi non solo scegliere uno spazio di lavoro, ma anche investire in un futuro sostenibile per l’attività, con tutte le comodità che una posizione strategica può offrire.
Dotazioni
Mappa
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via enrico fermi 6, Grassobbio (Bergamo)
Efficienza Energetica
Classe energetica non disponibile
Mutuo
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Durata (in anni)
Anticipo
910.000 €
Importo del mutuo
3.640.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.


