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Attività commerciale in vendita a Sorisole, Petosino

69.000 €

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Attività commerciale in vendita a Sorisole, Petosino

Via Martiri della Libertà 9a, Sorisole, 24010 (Bergamo)

Rif. 34001064-398

69.000 €

Commercial

140 mq3 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

SORISOLE Petosino - VENDITA BAR (ATTIVITA') -

Proponiamo in vendita un'avviata e moderna attività di 💈Bar / 🍹Cocktail Bar / Cafè ☕, caratterizzata da uno stile accogliente, finiture curate nei minimi dettagli e un'ottima organizzazione degli spazi sia interni che esterni.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI E DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI

PIANO TERRA (Zona Somministrazione e Dehors)

Area Bar / Sala Interna:

Bancone bar moderno ed ergonomico, completamente attrezzato con macchina del caffè, macinacaffè professionale, spina per la birra a più vie, vetrine espositive e lavastoviglie.
Dettagli d'arredo ricercati (elementi in legno verde/naturale, piante decorative a soffitto e parete verde verticale) che creano un'atmosfera calda e giovanile.
Diversi posti a sedere interni con tavoli in legno, sedute e sgabelli da banco.
Monitor TV/Sky installato e area per intrattenimento.
Servizio igienico a servizio della clientela, al piano.

Ampio Dehors Esterno Coperto:

Struttura a pergola moderna e riparata, utilizzabile in tutte le stagioni.
Pavimentazione in effetto legno e allestimento con numerosi tavoli, botti in legno come tavolini alti e sgabelli.
Zona verde curata con fioriere e piante perimetrali, illuminazione d'atmosfera con luci a catena.
Spazio ideale per colazioni, pranzi veloci, aperitivi, serate a tema, giochi (calciobalilla) ed eventi.

PIANO INTERRATO (Locali Accessori e Deposito)

Locali Accessori:

Collegato tramite scala interna dedicata.
Spaziosa area magazzino / deposito per scorte di magazzino, fusti e attrezzature o altri usi.
Presenza di intercapedine che garantisce aerazione e isolamento degli ambienti sottostanti.

PUNTI DI FORZA DELL'ATTIVITÀ

Pronto all'Uso: Locale completamente arredato, allestito e dotato di tutte le attrezzature professionali necessarie per proseguire il lavoro dal primo giorno.
Elevata Capienza: Il connubio tra la sala interna e il dehors coperto permette di ospitare un numero importante di coperti.
Polivalenza: Adatto per coprire tutte le fasce orarie della giornata (colazioni, pause pranzo, aperitivi e dopocena).
Ambiente Moderno: Stile fresco, giovanile ed elegante, con un forte impatto visivo

Nel prezzo indicato si vendono ATTIVITA' e ATTREZZATURE/ARREDO

Metrature:

BAR PT 71,30 mq.
DEHORS PT 74,35 mq.
LOCALI VARI P.INT. 64,90 mq.

Per maggiori informazioni e/o per prenotare una visita NON ESITARE A CONTATTARCI!

Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale.

Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.

Le immagini non sono vincolanti in quanto possono contenere foto/render illustrativi.

Perché comprare un trilocale in zona Petosino

Questo bar in vendita a Sorisole, nella frazione di Petosino, rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano avviare un'attività in un contesto dinamico e ben servito. Con una superficie di 140 mq distribuiti su un piano alto, l'immobile offre spazi ampi e ben suddivisi, ideali per accogliere una clientela variegata e per organizzare eventi e incontri conviviali. La luminosità degli ambienti, unita a uno stato di conservazione buono, favorisce un'atmosfera accogliente e invitante, perfetta per chi cerca un luogo dove rilassarsi e socializzare. Il riscaldamento autonomo garantisce il massimo comfort durante tutto l'anno. Pur non avendo dotazioni extra, la struttura è pronta per essere personalizzata secondo le esigenze del nuovo proprietario, che potrà facilmente adattare gli spazi alle proprie necessità. La posizione è un ulteriore punto di forza. Petosino è una zona in crescita, ben collegata ai principali servizi e mezzi di trasporto, che la rendono facilmente raggiungibile. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, parchi e altre attività commerciali, creando un flusso costante di potenziali clienti. La vita di quartiere è vivace, con una comunità attiva e coinvolta, ideale per un'attività come quella in oggetto. Acquistare questo bar non significa solo investire in un immobile, ma entrare a far parte di un ambiente stimolante e in continua evoluzione, dove è possibile sviluppare un'attività che possa diventare un punto di riferimento per la comunità locale. Considerando il prezzo competitivo di 69.000 €, questa è una scelta strategica per chi desidera realizzare una propria impresa in un contesto favorevole.

Dotazioni

140 m²

3 locali

1 bagno

Buono

Piano terra

Mappa

Via Martiri della Libertà 9a, Sorisole (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

13.800 €

Importo del mutuo

55.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.