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Attività commerciale in vendita a Bergamo, Centrale

39.000 €

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Attività commerciale in vendita a Bergamo, Centrale

VIA PALEOCAPA, Bergamo, 24122 (Bergamo)

Rif. 34001152-2

39.000 €

CommercialRibassato

65 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

ALZANO LOMBARDO (BG) – CEDESI STORICA EDICOLA, TABACCHERIA E SERVIZI – OTTIMA REDDITIVITÀ PREZZO TRATTABILE!!

In posizione strategica ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo la cessione di una storica edicola–tabaccheria, attiva da oltre 35 anni e riconosciuta come punto di riferimento per la clientela della zona.

L'attività gode di un'eccellente visibilità grazie alla vicinanza a bar, chiesa, ufficio postale e Parco Montecchio, in un contesto che garantisce un flusso costante di residenti e visitatori durante tutto l'anno.

Servizi offerti

Vendita di giornali e riviste
Tabacchi
Gratta e Vinci
Valori bollati
Ricariche telefoniche
Pagamento bollettini
Articoli regalo
Punto deposito e ritiro pacchi per corrieri

Punti di forza

Attività storica con clientela fidelizzata e consolidata
Aggi elevati e documentabili
Locale in ottime condizioni, ben organizzato e con ampia visibilità
Ideale per la gestione da parte di una o due persone
Ottime prospettive di crescita grazie all'implementazione di ulteriori servizi

Compreso nella cessione

Arredi completi
Magazzino relativo a tutte le categorie merceologiche, ad esclusione del magazzino tabacchi

Opportunità aggiuntiva

Possibilità di acquistare il bar adiacente al prezzo di € 100.000, creando un'interessante sinergia commerciale e ampliando le opportunità di sviluppo dell'attività.

La vendita è motivata esclusivamente da un cambio di progetto personale.

Una soluzione ideale per chi desidera investire in un'attività solida, avviata e immediatamente operativa, con redditività dimostrabile e senza la necessità di ulteriori investimenti iniziali.

Le informazioni riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale

Perché comprare un bilocale in zona Centrale

Questa attività commerciale in vendita a Bergamo rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una delle zone più dinamiche e centrali della città. Con una superficie di 65 mq distribuiti su due locali, l'immobile offre spazi ben organizzati, ideali per diverse tipologie di attività, dal negozio al piccolo ufficio. Il suo stato ottimo consente di avviare immediatamente l'attività senza la necessità di interventi di ristrutturazione, garantendo un risparmio di tempo e risorse. Situato al sesto piano, questo locale beneficia di una luminosità eccellente, che contribuisce a creare un ambiente accogliente e stimolante per clienti e collaboratori. La gestione autonoma del riscaldamento offre un ulteriore vantaggio, permettendo di controllare i costi e garantire il massimo comfort. La posizione centrale di Bergamo è un elemento chiave per il successo dell'attività. La zona è ben servita da mezzi pubblici e offre una rete di servizi utili, come negozi, ristoranti e uffici, che garantiscono un costante flusso di potenziali clienti. Inoltre, la vicinanza a scuole e aree verdi arricchisce l'area di vita, creando un ambiente favorevole per famiglie e professionisti. Acquistare questa attività commerciale significa non solo possedere uno spazio di lavoro, ma anche entrare a far parte di una comunità vivace, ricca di opportunità. Con un prezzo di vendita di 39.000 €, questa proposta si presenta come un investimento accessibile e vantaggioso in una delle aree più ricercate di Bergamo.

Dotazioni

65 m²

2 locali

1 bagno

Ottimo

Piano terra

Mappa

VIA PALEOCAPA, Bergamo (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

7.800 €

Importo del mutuo

31.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.