Descrizione

L'immobile

🏡 ROMA 25 – QUADRILOCALE AMPIO E LUMINOSO CON LOGGIA E BALCONE NEL CUORE DI TREVIOLO

✨ Appartamento di nuova costruzione al primo piano, con loggia e balcone esclusivo. Comfort moderno, efficienza energetica e massima personalizzazione.

Nel pieno centro di Treviolo, in via Roma, all’interno del nuovo ed esclusivo intervento residenziale Roma 25, proponiamo un quadrilocale al primo piano di circa 124 mq commerciali, ideale per chi cerca spazi ampi, luminosità e funzionalità.

📍 Posizione centrale e servitissima: a due passi da tutti i principali servizi, dall’ospedale, da Bergamo e con collegamenti rapidi ad autostrade e superstrade.

☀️ SPAZI INTERNI FUNZIONALI E LUMINOSI

L’ingresso accompagna a una zona guardaroba/cabina armadio, con ripostiglio, guardaroba e svuota-tasche, che conduce alla zona giorno open space con cucina a vista, pensata per momenti conviviali e per la vita quotidiana.

Il primo disimpegno conduce alla zona notte principale, composta da:
🛌 Camera matrimoniale (master room) con bagno privato e balcone esclusivo

Un secondo disimpegno separa la seconda zona notte, composta da:
🛏️ Due camere singole
🚿 Ampio bagno principale

L’appartamento è ottimamente esposto a sud–ovest, risultando estremamente luminoso e arioso.

🌿 LOGGIA E BALCONE PRIVATI

La loggia e il balcone esclusivo offrono spazi esterni riservati, ideali per momenti di relax, convivialità e continuità tra interno ed esterno.

⚙️ TECNOLOGIA, EFFICIENZA E SMART LIVING

L’intervento Roma 25 è progettato secondo i più moderni standard di comfort ed efficienza energetica:

✅ Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
✅ Ventilazione Meccanica Controllata a doppio flusso con deumidificazione integrata, completamente canalizzata a soffitto
✅ Serramenti in PVC con doppio vetro basso emissivo
✅ Avvolgibili in alluminio coibentati
✅ Impianto Smart Home BTicino, con gestione da remoto di temperature, tapparelle e scenari – compatibile con Google Home, Amazon Alexa e Apple HomeKit
✅ Finiture interne di alto livello e completamente personalizzabili

☀️ Fotovoltaico:
- Impianto condominiale per le parti comuni
- Impianto fotovoltaico privato per ogni singolo appartamento

🚗 AUTORIMESSE AL PIANO INTERRATO
Al piano interrato sono disponibili box singoli e doppi, con possibilità di scelta da parte dell’acquirente.

📞 Contattaci per ricevere maggiori informazioni, visionare i progetti e scoprire tutte le possibilità di personalizzazione.

👉 ROMA 25 – Quadrilocale ampio, luminoso, con loggia, balcone e tecnologia nel cuore di Treviolo.

ℹ️ Le indicazioni e le metrature riportate sono indicative e non costituiscono valore contrattuale.

Perché comprare un quadrilocale a Treviolo

Questo splendido appartamento situato a Treviolo rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e luminosa. Con i suoi 132 mq, l'immobile è composto da 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, che offrono ampi spazi per una famiglia o per chi desidera godere di un ambiente domestico confortevole e funzionale. Il piano primo di una palazzina di tre piani garantisce una gradevole esposizione SUD-OVEST, permettendo un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Lo stato dell'appartamento è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di lavori. Le dotazioni comprendono un terrazzo e un balcone, ideali per momenti di relax all'aria aperta o per godere di piacevoli cene estive. Inoltre, il riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore assicura un comfort ottimale e una gestione efficiente dei consumi. La posizione di Treviolo è un ulteriore punto di forza. Questo comune offre una varietà di servizi, tra cui supermercati, ristoranti e negozi, che rendono la vita quotidiana estremamente comoda. La presenza di scuole nelle vicinanze è un vantaggio significativo per le famiglie. Gli ottimi collegamenti di trasporto consentono di raggiungere facilmente Bergamo e altre località circostanti, rendendo l'appartamento ideale anche per chi lavora in città. Acquistare questo immobile significa scegliere uno stile di vita sereno, immersi nel verde e nella tranquillità di Treviolo, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alla vivacità urbana. Una soluzione perfetta per chi cerca il connubio tra comfort e praticità.

Dotazioni

132 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

VIA ROMA, Treviolo (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

78.400 €

Importo del mutuo

313.600 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.