1/14

Lista Annunci

Appartamento in vendita a Rosignano Marittimo, Castiglioncello

397.000 €

Lista Annunci

Appartamento in vendita a Rosignano Marittimo, Castiglioncello

Rosignano Marittimo, 57016 (Livorno)

Rif. 34001031-427

397.000 €

Novità

118 mq3 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

CASTIGLIONCELLO – ELEGANTE TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO E VISTA MARE IN “VILLA MAGRINI”

A Castiglioncello, all’interno dell’esclusivo complesso residenziale “Villa Magrini”, oggetto di un’importante riqualificazione integrale, RE/MAX propone in vendita un elegante appartamento al piano terreno di 93 mq catastali, impreziosito da circa 250 mq di giardino privato e da una splendida vista mare.

L’abitazione presenta una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. La luminosa zona giorno con soggiorno-pranzo e angolo cottura si apre verso il giardino e gode direttamente della vista sul mare, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni.

La zona notte comprende due camere da letto, due bagni e disimpegno.

Elemento distintivo della proprietà sono i giardini privati sul fronte e sul retro dell’abitazione, ideali per vivere all’aperto, pranzare, rilassarsi e godere della tranquillità del contesto. Dal giardino e dalla zona giorno la vista si apre verso il mare, regalando alla casa un’atmosfera particolarmente suggestiva.

La proprietà è inserita in un contesto riservato e immerso nella natura, circondato da circa 10.000 mq di parco e pineta condominiali e impreziosito da una bio-piscina condominiale.

Completano la proprietà due posti auto ad uso esclusivo.

L’intervento di riqualificazione è stato progettato con particolare attenzione al comfort abitativo, alla qualità delle finiture e all’efficienza energetica, con classe energetica prevista A2 o superiore.

CARATTERISTICHE E FINITURE

Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore e impianto autonomo
Sanitari sospesi Charme – Azzurra Ceramiche
Miscelatori Linea Lem – Bugnatese
Porte interne bianche modello Linea Marte
Predisposizione impianto di allarme
Pavimenti, bagni e impianto di riscaldamento/raffrescamento a pavimento extra capitolato
Giardino privato di circa 250 mq
Due posti auto di proprietà con predisposizione Wall Box
Bio-piscina condominiale
Circa 10.000 mq di parco e pineta condominiali
Classe energetica prevista A2 o superiore

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA PROPRIETÀ

Vista mare dalla zona giorno e dal giardino privato
Ampio giardino privato di circa 250 mq
Esclusivo contesto residenziale immerso nel verde
Bio-piscina e circa 10.000 mq di parco e pineta
Due posti auto privati
Riqualificazione integrale con finiture di qualità
Elevata efficienza energetica
Posizione tranquilla e riservata
A pochi minuti dal centro di Castiglioncello e dal mare
Ideale sia come abitazione principale sia come elegante residenza per le vacanze

Le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate hanno carattere orientativo.

Perché comprare un trilocale in zona Castiglioncello

Questo splendido appartamento situato a Rosignano Marittimo, nella rinomata località di Castiglioncello, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile ristrutturato, caratterizzato da spazi ampi e luminosi. Con una superficie di 118 mq, l'appartamento si compone di 3 locali ben distribuiti, comprendenti 2 camere da letto e 2 bagni, ideali per una famiglia o per chi desidera un comodo spazio per ospiti. La ristrutturazione recente ha conferito all'immobile un aspetto moderno e accogliente, pronto per essere abitato senza la necessità di ulteriori interventi. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il giardino privato, un'area esterna che offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta, perfetta per pranzi estivi o semplicemente per trascorrere del tempo in tranquillità. L'esposizione est-ovest garantisce un'illuminazione naturale ottimale durante tutto l'arco della giornata, contribuendo a creare un ambiente vivibile e piacevole. Situato in una zona strategica, l'immobile è vicino a numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, facilitando la vita quotidiana degli abitanti. Inoltre, le ottime infrastrutture di trasporto permettono di raggiungere rapidamente le località limitrofe e le spiagge, mentre la presenza di aree verdi favorisce uno stile di vita attivo e all'insegna del benessere. Castiglioncello è nota per la sua bellezza paesaggistica e il suo clima temperato, rendendola una scelta ideale per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e natura. Acquistare questo appartamento significa scegliere un luogo dove vivere serenamente, immersi in un contesto di qualità.

Dotazioni

118 m²

3 locali

2 bagni

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

Rosignano Marittimo (Livorno)

Efficienza Energetica

Classe energetica A3

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

79.400 €

Importo del mutuo

317.600 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.