Descrizione

L'immobile

Vendesi grande appartamento con box doppio a rogno - Lago d'Iseo.In tranquilla e bella zona residenziale di Rogno, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale completamente arredato, situato in una piccola palazzina composta da sole 6 unità abitative. La posizione è particolarmente strategica, a pochi minuti da Costa Volpino, Lovere Pisogne e Darfo Boario Terme, con comodi collegamenti verso Bergamo e l'Aeroporto Internazionale di Orio al Serio, raggiungibili in circa 40 minuti d'auto.
🏡 L'appartamentoL'abitazione, posta al secondo e ultimo piano, ha una superficie di circa 100 mq ed è caratterizzata da ambienti spaziosi e ben distribuiti. Internamente è composta da:-Ingresso-Ampio soggiorno;-Cucina abitabile separata;-Disimpegno;-Tre camere da letto;-Due bagni;-Terrazzo coperto di circa 12 mq, ideale per momenti di relax all'aperto.
🔑 Locali accessori e pertinenzeLa proprietà è completata da importanti spazi accessori che ne aumentano comfort e funzionalità:-Ampio box doppio di circa 60 mq, dotato di cancello e portone sezionale elettrici;-Porzione di solaio/soffitta di circa 40 mq, perfetta come deposito o spazio multifunzionale;-Giardino condominiale ben curato, a disposizione dei residenti;-Numerosi parcheggi pubblici liberi nelle immediate vicinanze della palazzina
✨ Caratteristiche e dotazioniL'immobile si presenta in buonissimo stato con portoncino d'ingresso blindato, impianto d'allarme, serramenti in legno con doppi vetri, riscaldamento autonomo e caldaia a condensazione sostituita nel 2020.
🛋️ Arredamento inclusoUn importante valore aggiunto è rappresentato dalla vendita comprensiva di tutti gli arredi presenti. Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere senza ulteriori investimenti.
🌅 Vivere tra Lago d'Iseo e Val CamonicaScegliere Rogno significa vivere in un contesto tranquillo e ben servito, immerso in uno dei territori più suggestivi della Lombardia. A pochissimi minuti si trova il Lago d'Iseo, rinomato per i suoi splendidi paesaggi, le passeggiate panoramiche, le piste ciclabili, gli sport acquatici e le numerose attività all'aria aperta.La vicinanza a Monte Isola, alle Terme di Boario, ai caratteristici borghi del Sebino e alle montagne della Val Camonica offre opportunità di svago e relax durante tutto l'anno, tra natura, cultura e benessere.Grazie agli ampi spazi interni, alle pertinenze di generose dimensioni e alla posizione strategica tra lago, montagna e città, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per famiglie, per chi desidera maggiore comfort abitativo o per chi cerca una casa pronta da abitare in un contesto sereno e ben collegato.

Perché comprare un pentalocale a Rogno

Questo splendido appartamento situato a Rogno rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un’abitazione spaziosa e luminosa, perfetta per famiglie o per chi desidera godere di ampi spazi. Con i suoi 175 mq, l'immobile è composto da 5 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, offrendo così un comfort abitativo ottimale. La disposizione degli spazi è ben studiata, permettendo di sfruttare al meglio ogni metro quadrato e garantendo un ambiente accogliente e funzionale. La casa si presenta in ottimo stato, pronta per essere abitata senza necessità di lavori di ristrutturazione. Il riscaldamento autonomo consente di gestire in modo efficiente i consumi energetici, garantendo un notevole risparmio economico. La presenza di un terrazzo e di un balcone offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino e il box/garage completano l'offerta, rendendo questo appartamento ancora più interessante. Dal punto di vista della posizione, Rogno è un comune che vanta ottimi collegamenti di trasporto, rendendo facile raggiungere le località vicine. La zona è ben servita da negozi, scuole e aree verdi, ideali per famiglie e per chi ama trascorrere del tempo all’aperto. L'atmosfera tranquilla e la bellezza del paesaggio circostante contribuiscono a uno stile di vita sereno e rilassante, perfetto per chi desidera allontanarsi dal caos della città. Acquistare questo appartamento significa investire in un immobile che offre non solo comfort e qualità, ma anche una qualità della vita superiore, immersi nella tranquillità e nei servizi di un contesto ben organizzato.

Dotazioni

175 m²

5 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Rogno (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

EPG

161,52 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

37.600 €

Importo del mutuo

150.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.