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Appartamento in vendita a Rapallo

325.000 €

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Appartamento in vendita a Rapallo

Rapallo, 16035 (Genova)

Rif. 34001031-414

325.000 €

80 mq3 locali2 bagni3° piano

Descrizione

L'immobile

RAPALLO, SPLENDIDA VISTA MARE E COLLINA: TRILOCALE CON BALCONI DI 23 MQ E BOX

Via Bozzo Costa 97 – Rapallo

In una delle zone residenziali più apprezzate di Rapallo, a pochi minuti dal centro storico e dal mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 80 mq caratterizzato da una splendida vista panoramica sul Golfo di Rapallo.

L'immobile si trova in una palazzina di quattro livelli e gode di una posizione particolarmente privilegiata: l'accesso pedonale avviene comodamente al piano strada, mentre l'esposizione dominante, resa possibile dalla conformazione collinare del terreno, regala la sensazione di vivere sospesi tra il verde e il mare.

Una soluzione ideale per chi desidera tranquillità, privacy e panorami aperti, senza rinunciare alla comodità dei servizi e del centro cittadino.

Gli spazi

L'appartamento si presenta con ambienti ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie all'ottima esposizione.

La proprietà è composta da:

Ingresso
Ampio corridoio
Bagno di servizio dotato di finestra
Cucina abitabile con accesso al balcone, facilmente trasformabile in una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio
Seconda camera da letto
Bagno padronale finestrato con doccia
Grande soggiorno completamente finestrato, caratterizzato da un'eccellente luminosità naturale e accesso diretto agli spazi esterni

Una terrazza da vivere

Elemento distintivo dell'immobile sono i magnifici balconi panoramici di circa 23 mq, che abbracciano due lati dell'abitazione con esposizione a est, sud e ovest.

Uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, perfetto per colazioni vista mare, momenti di relax al tramonto o cene all'aperto con amici e familiari.

La vista aperta sul mare e sui tetti di Rapallo regala un'atmosfera unica e rende questa proprietà particolarmente affascinante.

Completa la proprietà

Comodo box auto singolo ad euro 60.000,00 oltre al prezzo dell'appartamento
Balconi a servizio sia della zona giorno sia della zona notte

Caratteristiche e finiture

Pavimenti originali in marmo
Serramenti con doppio vetro e apertura vasistas (installati nel 2012)
Bagno principale ristrutturato nel 2012
Porta blindata
Riscaldamento autonomo
Caldaia Vaillant di recente installazione
Basse spese di gestione

Perché scegliere questa casa

Vista mare panoramica sul Golfo di Rapallo, in particolare sul promontorio di Portofino
Spazi esterni di 23 mq vivibili tutto l'anno
Ottima esposizione e grande luminosità
Box auto incluso nella proprietà
Posizione tranquilla e riservata
A pochi minuti dal centro e dalle spiagge
Ideale sia come prima casa sia come elegante residenza per le vacanze

Classe energetica

Classe E – EPgl 112,03 kWh/m² anno

Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate hanno carattere puramente orientativo. Alcune viste sono state parzialmente arredate con AI.

Perché comprare un trilocale a Rapallo

Questo appartamento situato a Rapallo rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera vivere in una delle località più affascinanti della Liguria. Con una superficie di 80 mq, l'immobile è composto da 3 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, offrendo ampi spazi ideali per famiglie o per chi cerca un ambiente confortevole e funzionale. Il piano terzo di un elegante edificio di 4 piani garantisce una luminosità naturale straordinaria, grazie all'esposizione sud-est-ovest, che consente di godere di splendidi momenti di sole durante tutta la giornata. L'appartamento è in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi di ristrutturazione. Le dotazioni comprendono un ascensore per un accesso comodo e un box/garage, un valore aggiunto in una zona dove il parcheggio può essere un problema. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo comfort, dal riscaldamento autonomo alla disposizione degli spazi, perfettamente concepita per garantire privacy e funzionalità. La posizione è un ulteriore punto di forza: Rapallo offre una qualità della vita impareggiabile, con una vasta gamma di servizi a pochi passi, tra cui supermercati, ristoranti e negozi. Il trasporto pubblico è ben collegato, facilitando gli spostamenti verso le località vicine. Inoltre, la presenza di aree verdi e la vicinanza al lungomare rendono questo appartamento ideale per chi ama trascorrere il tempo all'aria aperta, passeggiando o praticando sport. In sintesi, questo appartamento non è solo una casa, ma un'opportunità per adottare uno stile di vita sereno e appagante, immersi nella bellezza della Riviera Ligure.

Dotazioni

80 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 3

Mappa

Rapallo (Genova)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

65.000 €

Importo del mutuo

260.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.