Descrizione

L'immobile

TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN CLASSE A1 CON BOX, CANTINA

A Locate, frazione di Ponte San Pietro, in tranquilla zona residenziale servita dai mezzi pubblici e dai principali servizi, proponiamo in vendita uno splendido trilocale completamente ristrutturato, mai abitato dopo la ristrutturazione, pronto da vivere senza alcun intervento da eseguire, situato in una piccola palazzina immersa nel verde e circondata da un curato giardino condominiale.

L'edificio è stato recentemente riqualificato con il Superbonus 110%, raggiungendo la Classe Energetica A1, grazie a interventi che garantiscono elevato comfort abitativo e bassi consumi energetici: cappotto termico, serramenti in PVC con doppio vetro, caldaia a condensazione, tende da sole nuove e addolcitore condominiale.

Anche l'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione interna appena ultimata con rifacimento dell'impianto idraulico, revisione dell'impianto elettrico, nuovi pavimenti, porte interne, bagni, purificatore dell'acqua e predisposizione della linea internet.

L'ingresso, attraverso una nuova porta blindata, conduce all'ampia e luminosa zona giorno, caratterizzata da un soggiorno di generose dimensioni con zona living e zona pranzo, valorizzato da una grande vetrata che si apre su un terrazzo vivibile con piacevole vista aperta.

La cucina è separata e abitabile, con accesso diretto al balcone completo di ripostiglio e locale caldaia.

La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera anch'essa di ampia metratura, una comoda lavanderia con doccia e accesso al balcone e il bagno padronale con vasca, anch'esso servito dal balcone.

Completano la proprietà un box singolo di 19 mq, una cantina di 13,50 mq e un posto auto assegnato all'interno del contesto condominiale a rotazione.

Finiture e dotazioni

Classe Energetica A1 – EPgl,nren 59,32 kWh/m² anno
Serramenti in PVC con doppio vetro e apertura a vasistas
Inferriate su tutti i serramenti
Impianto d'allarme completo con protezione perimetrale su serramenti, porte e finestre e sensori volumetrici interni
Parquet nelle camere
Riscaldamento autonomo
Videocitofono
Climatizzatore con pompa di calore caldo/freddo nella zona giorno
Purificatore dell'acqua
Possibilità di acquistare anche l'arredamento, nuovo e recentemente acquistato, perfettamente in linea con lo stile moderno dell'abitazione.

La soluzione ideale per chi desidera un'abitazione pronta da abitare, con ampi spazi, ambienti luminosi, spazi esterni vivibili, finiture moderne, elevato comfort abitativo e consumi energetici contenuti.

Le informazioni riportate sono da ritenersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le planimetrie e le superfici commerciali sono puramente indicative. Alcune immagini sono state elaborate mediante virtual staging con inserimento digitale degli arredi, al solo scopo di mostrare una possibile organizzazione degli spazi

Perché comprare un trilocale in zona Locate

Situato nel cuore di Ponte San Pietro, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'immobile ristrutturato, pronto da abitare. Con una superficie di 111 mq, l'abitazione offre spazi ampi e luminosi, ideali per una famiglia o per chi desidera un ambiente confortevole e accogliente. Le due camere da letto e i due bagni sono progettati per garantire privacy e funzionalità, mentre il soggiorno spazioso e ben illuminato invita a momenti di convivialità. La presenza di un terrazzo e di un balcone permette di godere di piacevoli momenti all'aria aperta, mentre il giardino condominiale offre un angolo verde per il relax e il gioco dei bambini. La posizione strategica dell’immobile è un ulteriore punto di forza. Ponte San Pietro è ben collegata grazie ai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso le città vicine e garantendo accesso ai principali servizi. Nelle vicinanze si trovano negozi, supermercati e scuole, rendendo la vita quotidiana comoda e senza stress. Gli ampi spazi verdi presenti nella zona offrono opportunità per attività all’aperto, passeggiate e sport, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori lavori. Questa casa è perfetta per chi desidera unire comfort, praticità e un ambiente sereno in una delle località più ricercate della zona. Investire in questo immobile significa scegliere un luogo dove vivere serenamente e costruire ricordi indimenticabili.

Dotazioni

111 m²

3 locali

2 bagni

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Cristoforo Colombo 24, Ponte San Pietro (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica A1

EPG

59,31 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

50.800 €

Importo del mutuo

203.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.