Descrizione

L'immobile

PARATICO (BS), VIA MALIGHETTI - SUB.10 ( PROPOSTA PER INVESTITORI - IMMOBILE ATTUALMENTE DATO IN LOCAZIONE)

🚣🏼 Nel suggestivo contesto di Paratico, meraviglioso comune sulla sponda bresciana del Lago d’Iseo, proponiamo in vendita un spazioso appartamento su due piani, con accesso completamente indipendente.

L’immobile al primo piano è composto da:
• cucina abitabile con ampio terrazzo vivibile, ideale per pranzi all'aperto o per momenti di relax;
• luminoso soggiorno;
• camera matrimoniale;
• primo bagno;
La scala interna conduce al piano mansardato, dove trovano spazio tre locali versatili:

tre camere da letto / studio / hobby
una lavanderia

Due balconi garantiscono inoltre altri sbocchi verso l'esterno.

Caratteristico dell'immobile è l'ingresso carraio in via Malighetti e l'ingresso pedonale in via Cavour, che in pochissimi minuti porta al centro del Paese e quindi vicino a tutti i principali servizi ed alle rive del Lago.

🔥/❄️ Il comfort abitativo è garantito da un moderno sistema di riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore, efficiente ed a basso consumo energetico, oltre che dal cappotto esterno su tutto il fabbricato.

A completare la proprietà troviamo al piano terra un'autorimessa ed un posto auto, oltre ad un giardino pertinenziale, perfetto per chi desidera uno spazio verde privato.

L'appartamento è attualmente locato, quindi adatto come investimento dalla rendita sicura.

🌟 Ampi spazi e la tranquillità di un contesto a pochissimi minuti dal Lago D' Iseo.

📞 Contattaci per ulteriori informazioni e/o per pianificare una visita!

Perché comprare un trilocale a Paratico

Situato nel cuore di Paratico, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben rifinita. Con una superficie di 132 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre ampi spazi che possono soddisfare le esigenze di una coppia o di una piccola famiglia. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle ampie finestre, che creano un’atmosfera calda e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità. L’appartamento è in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort e gestione ottimale dei consumi energetici, mentre il terrazzo e il giardino privato offrono un'oasi di tranquillità per godere di piacevoli momenti all’aperto. Completano la proprietà un box/garage, un servizio prezioso in una zona dove la richiesta di parcheggio è elevata. La posizione è un ulteriore punto di forza: Paratico è una località ben servita, con accesso a numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole. La presenza di aree verdi e la vicinanza al lago rendono questa abitazione perfetta per chi ama vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità delle infrastrutture cittadine. Le ottime vie di comunicazione permettono di raggiungere facilmente le città vicine, rendendo questo appartamento una scelta ideale anche per chi lavora fuori. Investire in questo immobile significa scegliere uno stile di vita sereno, immerso nella bellezza del territorio lacustre, con tutte le comodità a portata di mano.

Dotazioni

132 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

1 camera da letto

Su due livelli

Mappa

VIA MALIGHETTI 53, Paratico (Brescia)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

EPG

306,58 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

35.800 €

Importo del mutuo

143.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.