Descrizione

L'immobile

FONTENO (BG) APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO, VISTA LAGO E PISCINA

Immagina di aprire la porta di casa, uscire in giardino e trovarti davanti il Lago d'Iseo, con la sagoma della Corna Trenta Passi a fare da cornice e il verde tutto intorno.
È questa l'atmosfera che offre questo appartamento di 45 mq commerciali, situato al piano terra di un elegante residence a Fonteno, in una posizione tranquilla e panoramica.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con ambienti luminosi e ben organizzati, finiture curate, infissi di primissima qualità e riscaldamento autonomo. Viene venduto completamente arredato, con cucina completa di lavastoviglie: una soluzione pronta da vivere, senza lavori né interventi da programmare.
Il vero punto di forza è lo spazio esterno privato: un giardino affacciato sul lago e sulle montagne, perfetto per una colazione all'aperto, un aperitivo al tramonto o semplicemente per staccare dalla quotidianità e godersi il panorama.
A completare la proprietà, il residence mette a disposizione una piscina condominiale con vista lago e montagne, aperta indicativamente da aprile a settembre.

Giardino privato con vista panoramica sul Lago d'Iseo
Vista sulla Corna Trenta Passi e sul paesaggio circostante
Piscina condominiale da aprile a settembre
45 mq commerciali al piano terra
Classe energetica B
Riscaldamento autonomo
Cucina completa di elettrodomestici, inclusa lavastoviglie
Venduto arredato, pronto da abitare
Circa 450 € l'anno di spese condominiali
Piazza del paese a soli 250 metri

Tutto il necessario, a pochi passi
La posizione permette di vivere la tranquillità di Fonteno senza rinunciare alla comodità dei servizi. La piazza del paese, raggiungibile in circa 250 metri, offre bar, piccolo market, ufficio postale e fermata dell'autobus.
In pochi minuti di auto si raggiungono inoltre supermercati, farmacie, ristoranti, pizzerie, banche e tutti i principali servizi.
Per chi ama camminare e vivere la natura, Fonteno è un punto di partenza privilegiato: da qui parte la Via Verde, suggestivo percorso panoramico che collega il paese a Riva di Solto, oltre a numerosi sentieri di trekking, tra cui quello che conduce alla celebre Panchina Gigante verde e blu.
Il Lago d'Iseo e molto altro, tutto intorno
La posizione è ideale anche per scoprire il territorio del Sebino e le numerose destinazioni raggiungibili in giornata.
Riva di Solto e il Lago d'Endine sono a breve distanza, mentre gli imbarcaderi per Montisola, la più grande isola lacustre d'Europa, si raggiungono in circa mezz'ora.
Spostandosi verso la Valcamonica si incontrano siti UNESCO, terme e borghi storici, mentre in inverno le località sciistiche sono raggiungibili comodamente in giornata, da Montecampione fino al comprensorio di Ponte di Legno e Tonale.
E per gli amanti del buon vino, la Franciacorta e le sue cantine sono a poca distanza.
Comoda anche per chi arriva da fuori
Nonostante il contesto immerso nella tranquillità e nella natura, Fonteno è ben collegata alle principali città e infrastrutture della Lombardia:

Aeroporto di Orio al Serio: circa 35 minuti
Brescia: circa 1 ora
Bergamo: circa 1 ora
Milano: poco più di 1 ora e 15 minuti

Una casa pensata per chi desidera rallentare, respirare e ritagliarsi un luogo tutto proprio, senza rinunciare alla comodità.
Che sia una seconda casa, un punto d'appoggio per i weekend o una casa vacanze, questo appartamento offre qualcosa di difficile da replicare: un giardino privato, una piscina e una vista sul Lago d'Iseo da vivere in ogni stagione.

Perché comprare un bilocale a Fonteno

Questo delizioso appartamento situato a Fonteno rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un rifugio accogliente con vista lago. Con una superficie di 45 mq, l'immobile si sviluppa in un luminoso soggiorno e una camera da letto, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. La cura nei dettagli e lo stato ottimo della casa permettono di godere immediatamente dell'abitazione senza necessità di interventi. La presenza di un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto o per accogliere amici e familiari, rende questo appartamento ancora più attraente. La posizione è un altro punto di forza: Fonteno è nota per la sua bellezza paesaggistica e la tranquillità, senza però rinunciare ai servizi essenziali. Nelle vicinanze si trovano supermercati, ristoranti e caffè, mentre le scuole e le strutture sportive sono facilmente raggiungibili. La zona è ben collegata con i mezzi pubblici, rendendo accessibili anche le città vicine. Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma offre uno stile di vita in armonia con la natura. Gli amanti delle attività all'aperto possono approfittare delle passeggiate lungo il lago e dei sentieri montani, mentre le famiglie possono godere di un ambiente sicuro e accogliente. In sintesi, l'acquisto di questo immobile rappresenta una scelta vantaggiosa per chi desidera un equilibrio tra comfort moderno e bellezze naturali, il tutto a un prezzo competitivo.

Dotazioni

45 m²

2 locali

1 bagno

Ottimo

1 camera da letto

Piano terra

Mappa

Fonteno (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica B

EPG

88,08 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

29.800 €

Importo del mutuo

119.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.