Descrizione

L'immobile

CAPRIOLO (BS)- TRILOCALE (SUB. 21) IN VENDITA NELLO STORICO PALAZZO PIGOLOTTI – OTTIMO INVESTIMENTO A REDDITO GIA' LOCATO.

In prestigioso Palazzo Storico Pigolotti, proponiamo in vendita elegante appartamento trilocale al secondo piano, composto da soggiorno con cottura a vista, due camere, un bagno, Cantina e Autorimessa pertinenziali, completamente e recentemente ristrutturato, caratterizzato da finiture di buonissimo livello e dal fascino autentico di un edificio storico.

L’immobile conserva elementi di grande pregio, come i pavimenti in cotto e i solai con travature in legno a vista, che donano agli ambienti un’atmosfera calda, raffinata e ricca di carattere, sapientemente abbinata al comfort di una ristrutturazione moderna.

L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento mediante pompa di calore, Classe energetica “C”, soluzione efficiente e funzionale per garantire il comfort abitativo durante tutto l’anno.

Un ulteriore punto di forza sono le contenute spese condominiali, che contribuiscono a rendere la proprietà interessante anche sotto il profilo della gestione economica.

IDEALE PER INVESTIMENTO – GIÀ A REDDITO

L’appartamento è attualmente locato, con contratto di locazione in essere e rendita già attiva, rappresentando quindi un’interessante opportunità per chi desidera acquistare un immobile da investimento con redditività immediata, senza i tempi e i costi legati alla ricerca di un nuovo inquilino.

POSIZIONE STRATEGICA

La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi il centro e i principali servizi, rendendo l'immobile particolarmente pratico sia per chi vi abita sia per chi lo sceglie come investimento da mettere a reddito.

La proprietà gode inoltre di una posizione strategica per i collegamenti: si trova a pochi chilometri dalla sponda bresciana del Lago d'Iseo e nelle immediate vicinanze del casello autostradale A4 Milano-Venezia – uscita di Palazzolo sull'Oglio, permettendo di raggiungere rapidamente le principali località della Lombardia.

Una soluzione che unisce il fascino di un contesto storico, la qualità di una ristrutturazione recente, il comfort moderno e una rendita già attiva.

Ideale per chi cerca un investimento immobiliare pronto a produrre reddito, in una posizione centrale e strategica.

Perché comprare un trilocale a Capriolo

Questo appartamento a Capriolo rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa ottimale. Con una superficie di 65 mq, l'immobile è ben distribuito in 3 locali, di cui 2 camere da letto, offrendo spazi ampi e funzionali adatti sia a giovani coppie che a famiglie. La luminosità degli ambienti, accentuata dalle ampie finestre, crea un'atmosfera accogliente e rilassante in ogni momento della giornata. Lo stato di manutenzione è eccellente, non richiedendo interventi significativi, permettendo così di entrare e vivere subito la casa. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalle dotazioni, tra cui un garage privato, un elemento essenziale per facilitare la vita quotidiana, e la presenza di un giardino, ideale per momenti di svago all'aperto. La scelta del riscaldamento autonomo garantisce una gestione efficiente e personalizzata dei consumi. La posizione strategica dell'immobile a Capriolo offre numerosi vantaggi. La zona è ben servita da negozi, supermercati e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze è un fattore importante per le famiglie. I mezzi di trasporto pubblici sono facilmente accessibili, permettendo collegamenti rapidi con le aree limitrofe. Vivere in questo appartamento significa godere di uno stile di vita tranquillo, immerso nel verde, con la possibilità di svolgere attività all'aperto e di godere della bellezza naturale della zona. Questo immobile è dunque una scelta intelligente per chi desidera unire comfort, praticità e qualità della vita.

Dotazioni

65 m²

3 locali

1 bagno

Ottimo

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

VIA CITTORIO EMANUELE, Capriolo (Brescia)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

25.800 €

Importo del mutuo

103.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.