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Appartamento in vendita a Busnago

285.000 €

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Appartamento in vendita a Busnago

Busnago, 20874 (Monza e Brianza)

Rif. 34001003-1001

285.000 €

Novità

124 mq3 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

AURA ABITAZIONI

La tua nuova casa indipendente a Capriate San Gervasio (BG), a 6 km da Busnago

Un progetto esclusivo composto da sole 2 unità abitative, senza spese condominiali, pensato per offrire privacy, indipendenza e il massimo comfort abitativo.

Un’abitazione moderna, elegante e funzionale, progettata su un unico piano e caratterizzata da ambienti ben organizzati, tecnologie di ultima generazione e ampie possibilità di personalizzazione.

Consegna prevista: ottobre 2027.

L’abitazione offre una superficie commerciale di circa 95 m², oltre a un'ampia area esterna privata di circa 181 m².

La possibilità di scegliere e personalizzare le finiture interne, dai pavimenti ai rivestimenti, dalle porte agli altri elementi del capitolato, permetterà di creare una casa realmente su misura, in linea con il proprio stile e le proprie esigenze.

Una casa indipendente, tutta su un unico piano

L’abitazione, situata a Capriate San Gervasio (BG), dispone di accesso pedonale e carrale completamente indipendente da Via Orefici ed è libera su tre lati, garantendo privacy, tranquillità e una piacevole apertura verso gli spazi esterni.

Gli ambienti interni sono stati progettati per offrire funzionalità e comfort nella vita di tutti i giorni.

La zona giorno si sviluppa in un elegante open space con cucina a vista, valorizzato dalla presenza di una pratica isola centrale e completato da una comoda zona dispensa/ripostiglio.

La zona notte comprende:

Disimpegno notte;
Master bedroom con bagno esclusivo finestrato direttamente collegato alla camera;
Camera singola;
Bagno di servizio.

Direttamente collegato all’abitazione è inoltre presente un box doppio in larghezza di circa 33,5 m², con grande praticità nella gestione quotidiana degli spazi.

Tecnologia, comfort ed efficienza energetica

L’abitazione è progettata senza utilizzo di gas e dotata di impianti di ultima generazione, pensati per garantire elevati livelli di comfort abitativo, efficienza energetica e contenimento dei consumi:

Riscaldamento a pavimento;
Raffrescamento a pavimento;
Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con sistema di deumidificazione;
Impianto fotovoltaico da 4,5 kW;
Serramenti in PVC con doppi vetri basso emissivi;
Avvolgibili in alluminio coibentati;
Finiture interne di pregio completamente personalizzabili.

Una posizione tranquilla e strategica

AURA Abitazioni sorge in Via Orefici a Capriate San Gervasio (BG), all'interno di una zona residenziale tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere in un contesto piacevole e silenzioso senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti.

La posizione consente infatti di raggiungere agevolmente le principali arterie stradali e autostradali, rendendo questa soluzione ideale anche per chi si sposta quotidianamente per lavoro.

Un progetto esclusivo di sole due abitazioni.

Una casa indipendente, moderna e senza spese condominiali.

AURA ABITAZIONI. La tua nuova casa, progettata intorno al tuo modo di vivere.

Perché comprare un trilocale a Busnago

Questo elegante appartamento situato al sesto piano di un moderno stabile a Busnago rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione che unisca comfort e qualità della vita. Con una superficie di 124 mq, l'immobile si compone di tre locali ben distribuiti, tra cui due spaziose camere da letto e due bagni, garantendo così ampi spazi per la famiglia o per ospiti. La luminosità è uno dei punti di forza di questo appartamento: la doppia esposizione Nord-Est-Sud assicura che gli ambienti siano sempre baciati dalla luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e calda. Inoltre, l'ottimo stato dell'immobile permette di trasferirsi immediatamente senza la necessità di interventi di ristrutturazione. Il riscaldamento autonomo offre il massimo controllo del clima interno, mentre il giardino privato e il box/garage aggiungono ulteriore valore alla proprietà, rendendola perfetta per chi desidera godere di spazi esterni e di una comoda soluzione per il parcheggio. La posizione strategica di Busnago è un ulteriore vantaggio: l'appartamento è vicino a numerosi servizi, tra cui supermercati, ristoranti e negozi, mentre le scuole nelle vicinanze garantiscono un'ottima offerta educativa per le famiglie. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi di trasporto pubblici, facilitando gli spostamenti verso Milano e altre località vicine. Gli amanti del verde apprezzeranno la presenza di aree verdi e parchi, ideali per passeggiate e attività all'aperto. In sintesi, questo appartamento rappresenta una scelta eccellente per chi desidera conciliare qualità abitativa, comfort e vivibilità in una delle zone più ricercate della Brianza.

Dotazioni

124 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

Busnago (Monza e Brianza)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

57.000 €

Importo del mutuo

228.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.