Descrizione

L'immobile

BRESCIA – VIA DELLE GRAZIE - BILOCALE CON DOPPISERVIZI -SOFFITTA E CANTINA
Bilocale con doppi servizi, una soffitta e Cantina – Ottimo investimento, potenzialmente perfetto come B&B

In una tranquilla palazzina di sole 6 unità abitative, proponiamo in vendita Bilocale al piano terzo composto da ambiente ampio soggiorno con cucina a vista, grande camera matrimoniale, due bagni, valorizzato da soffitta agibile e una cantina al piano terra,

L'immobile rappresenta un'interessante opportunità di investimento in quanto è attualmente locato, offrendo la possibilità di mantenere la rendita o di disporne successivamente per uso personale. Ottime le finiture interne.

L'intero edificio è stato completamente ristrutturato nel 2014, garantendo un contesto curato e moderno. La posizione è particolarmente strategica, a pochi minuti dal centro storico di Brescia e comoda ai principali servizi, mezzi di trasporto e collegamenti stradali.

L'unità è dotata di impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria autonomi, mediante scambiatore di calore individuale collegato alla rete cittadina di teleriscaldamento, soluzione che assicura comfort ed efficienza energetica.

Punti di forza:

Piano terzo e ultimo con accesso diretto interno alla grande soffitta.
Cantina al piano terra.
Palazzina di sole 6 unità.
Edificio completamente ristrutturato nel 2014.
Zona servita e vicinissima al centro città.
Impianti autonomi con collegamento al teleriscaldamento.
Ottima soluzione sia come investimento sia come futura abitazione.

Un'ottima proposta immobiliare in una delle zone più comode e richieste di Brescia, ideale per chi cerca un investimento sicuro o un immobile funzionale e ben posizionato.

Perché comprare un quadrilocale in zona Carmine

Questo appartamento situato nel cuore del quartiere Carmine di Brescia rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile di alta qualità in una posizione strategica. Con i suoi 105 mq, l'appartamento offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera una zona studio e un'area living accogliente. La luminosità degli ambienti, accentuata dalle ampie finestre, crea un'atmosfera calda e invitante, perfetta per momenti di relax e convivialità. Il quartiere Carmine è noto per la sua vivacità e per la ricchezza di servizi a disposizione. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi, ristoranti e caffè, che rendono la vita quotidiana comoda e piacevole. Gli ottimi collegamenti di trasporto pubblico consentono di raggiungere facilmente il centro città e altre zone di Brescia, mentre la presenza di aree verdi contribuisce a migliorare la qualità della vita, offrendo spazi per passeggiate e attività all'aperto. L'appartamento, posizionato al terzo piano di un elegante edificio, è in stato ottimo e pronto per essere abitato, senza necessità di lavori di ristrutturazione. Il riscaldamento autonomo garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno, permettendo di gestire le spese in modo efficiente. Questa soluzione abitativa rappresenta, dunque, non solo un eccellente investimento immobiliare, ma anche un'opzione ideale per chi desidera unire il comfort alla praticità di una vita urbana ricca di opportunità. L'acquisto di questo immobile significa scegliere uno stile di vita dinamico, senza rinunciare al comfort e alla qualità.

Dotazioni

105 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

1 camera da letto

Piano 3

Mappa

VIA DELLE GRAZIE, Brescia (Brescia)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

34.000 €

Importo del mutuo

136.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.