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Appartamento in vendita a Bracca

158.000 €

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Appartamento in vendita a Bracca

VIA CAVALIER DENTELLA, Bracca, 24010 (Bergamo)

Rif. 34001152-24

158.000 €

140 mq4 locali2 bagni3° piano

Descrizione

L'immobile

A SOLI 5 MINUTI DA SAN PELLEGRINO TERME - Bracca (BG) – Due appartamenti ristrutturati con vista panoramica e DOPPIO garage

Posizione e accesso
Gli appartamenti si trovano al terzo piano, ma grazie all’ingresso diretto dal retro dell’edificio si vivono come un comodo piano terra, garantendo praticità e facilità di accesso!

Pronti da mettere a reddito | Ideali per affitti turistici o investimento

A soli 5 minuti da San Pellegrino Terme, nel cuore verde della Val Brembana, proponiamo due appartamenti completamente ristrutturati, situati sullo stesso piano e con caratteristiche identiche: una soluzione rara e strategica per chi desidera un investimento immobiliare immediatamente produttivo.

Entrambe le unità sono chiavi in mano, completamente arredate e accessoriate, già perfette per essere inserite nel circuito degli affitti turistici (short rent), sfruttando l’elevato afflusso di visitatori nella zona durante tutto l’anno.

È inoltre possibile unire le due unità per realizzare un’abitazione più ampia, aumentando ulteriormente la versatilità dell’investimento.

Vendita flessibile:

€78.000 per singola unità (completa di box)
€158.000 per entrambe

Caratteristiche di ciascun appartamento

Luminoso soggiorno con cucina a vista
Camera matrimoniale
Bagno moderno
Tripla esposizione
Eccellente luminosità naturale in ogni ambiente

Plus esclusivi

Vista panoramica aperta sulla valle
Ristrutturazione recente con finiture moderne
Venduti completi di arredi, elettrodomestici e stoviglie
Subito pronti per essere affittati
Perfetti per gestione come casa vacanza o B&B

Incluso nel prezzo

Garage privato per ogni unità – un valore aggiunto raro e molto richiesto

Un investimento ad alto rendimento
L’acquisto combinato delle due unità consente di:

Diversificare il rischio con due locazioni indipendenti
Massimizzare i ricavi tramite affitti brevi
Avviare immediatamente un’attività turistica senza ulteriori investimenti

La zona
Bracca è una località riservata e immersa nella natura, a soli 5 km da San Pellegrino Terme, rinomata per le sue terme di lusso, il fascino storico e il turismo costante. La vicinanza a Milano (meno di un’ora) rende questi immobili particolarmente richiesti per soggiorni brevi, weekend e vacanze.

Una soluzione pronta all’uso, ideale per investitori: acquisti oggi e puoi iniziare ad affittare da subito.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Le indicazioni riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Planimetrie e superfici sono puramente indicative.

Perché comprare un quadrilocale a Bracca

Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica. Con una superficie di 140 mq, l'immobile si compone di quattro locali ben distribuiti, tra cui due spaziose camere da letto e due bagni, perfetti per accogliere famiglie o per chi desidera avere aree separate per ospiti e lavoro. La recente ristrutturazione garantisce un ambiente moderno e funzionale, dove ogni dettaglio è stato curato per offrire il massimo del comfort. Al terzo piano, l'appartamento beneficia di una luminosità eccezionale, grazie alle ampie finestre che offrono una vista aperta sul paesaggio circostante. Inoltre, la presenza di un box/garage rappresenta un valore aggiunto, facilitando la gestione degli spostamenti e offrendo un’area sicura per il proprio veicolo. Situato a Bracca, l'immobile vanta una posizione strategica, ben collegata ai principali servizi. Nelle vicinanze si trovano supermercati, scuole e aree verdi ideali per passeggiate e attività all’aperto, rendendo questa casa perfetta per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e comodità. La rete di trasporti pubblici è ben sviluppata, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe. Acquistare questa casa significa investire in uno stile di vita sereno e pratico, dove la qualità della vita è al centro di ogni scelta. La combinazione di spazi generosi, finiture moderne e una posizione privilegiata rende questo appartamento una scelta eccellente per chi desidera un nuovo inizio.

Dotazioni

140 m²

4 locali

2 bagni

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano 3

Mappa

VIA CAVALIER DENTELLA, Bracca (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

31.600 €

Importo del mutuo

126.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.