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Appartamento in vendita a Bergamo, Centrale

950.000 €

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Appartamento in vendita a Bergamo, Centrale

Via Sant'alessandro 71, Bergamo, 24122 (Bergamo)

Rif. 34001158-4

950.000 €

174 mq3 locali2 bagniUltimo piano

Descrizione

L'immobile

APPARTAMENTO IN VILLA STORICA CON PARCO SECOLARE ESCLUSIVO ALLE PORTE DI CITTÀ ALTA

POSIZIONE:

A pochi passi da città alta, dalla storica Porta San Giacomo e a breve distanza da tutti i principali servizi del centro città, proponiamo in vendita un elegante appartamento al secondo e ultimo piano più soppalco, di straordinario fascino, inserito in un contesto storico di assoluto prestigio.

La proprietà gode di un magnifico parco condominiale secolare di circa 10.000 mq, caratterizzato da piante monumentali, ampi spazi verdi e un suggestivo vialetto centrale che attraversa il parco, regalando scorci di rara bellezza e una splendida vista panoramica sia su Città Alta che su Città Bassa.

All’interno del complesso sorge l’elegante edificio storico denominato “Il Fortino di San Domenico”, originariamente costruito nel 1585 come fortificazione a protezione del baluardo di San Giacomo; l’edificio venne successivamente riedificato in stile neoclassico nella prima metà del Novecento e trasformato in una prestigiosa residenza nobiliare.

CONSISTENZE E DISTRIBUZIONE:

L’appartamento si sviluppa al secondo e ultimo piano, oltre a un ampio soppalco, per una superficie complessiva di circa 174 mq, ed è così composto:

zona giorno: ampia zona living open space, caratterizzata da grandi vetrate con piacevole vista panoramica sul verde, cucina abitabile dotata di comoda dispensa e lavanderia.
zona notte: camera da letto padronale con cabina armadio, disimpegni, armadiature su misura pensate per rendere funzionali e ottimizzare tutti gli spazi, bagno finestrato con vasca e secondo bagno finestrato con doccia.
soppalco: al piano superiore, ampio soppalco ideale come zona relax, studio o seconda zona notte, caratterizzato da una grande vetrata panoramica e da un suggestivo terrazzino a pozzo.

LA PROPRIETÀ SI COMPLETA DI:

10.000 mq di parco condominiale secolare;
una cantina di proprietà;
un posto auto coperto ad uso esclusivo;
locale ad uso ricovero biciclette.

FINITURE:

L’appartamento è finito con materiali di alto pregio: parquet a quadrotti con posa inchiodata, bagni in marmo e lavabo incassato nel piano in marmo con armadiature sotto lavello su misura. Serramenti in legno con doppi vetri. Ampie armadiature realizzate su misura in diversi ambienti della casa, studiate per ottimizzare gli spazi e garantire funzionalità e ordine ed eleganza. Porta blindata e impianto allarme, videocitofono. Climatizzatore.

IDEALE PER:

Per chi cerca una residenza di rara reperibilità, capace di coniugare storia, eleganza, finiture di alto pregio, privacy e natura, in una posizione privilegiata a pochi passi dal centro e da Città Alta.

La cura dei dettagli, la qualità delle finiture e il carattere storico della dimora conferiscono alla proprietà un’atmosfera di eleganza senza tempo, nella quale il fascino architettonico dialoga armoniosamente con il comfort e la funzionalità della vita contemporanea.

Per informazioni, planimetrie, documentazione tecnica e per organizzare una visita privata, contattateci.

Perché comprare un trilocale in zona Centrale

Situato nel cuore di Bergamo, questo appartamento rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto elegante e raffinato. Con una superficie di 174 mq, l'immobile si distingue per la sua generosa distribuzione degli spazi, ideale per famiglie o professionisti che necessitano di ambienti ampi e luminosi. Gli interni, in stato ottimo, sono caratterizzati da finiture di alta qualità e una disposizione funzionale, con due camere da letto e due bagni che offrono comfort e privacy. L'ultimo piano garantisce non solo tranquillità ma anche una vista suggestiva sulla città, mentre il balcone rappresenta un'ottima opportunità per godere di momenti di relax all'aria aperta. Il riscaldamento centralizzato assicura un perfetto clima interno durante tutto l'anno, contribuendo al benessere abitativo. La posizione centrale dell'appartamento è un ulteriore punto di forza. Bergamo offre una ricca gamma di servizi, inclusi negozi, ristoranti e caffè a pochi passi da casa. Le ottime connessioni di trasporto pubblico facilitano gli spostamenti verso altre aree della città e oltre, rendendo questo immobile ideale per chi lavora o studia in centro. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze consente di godere di momenti di svago all'aria aperta. Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per uno stile di vita dinamico e confortevole, che combina la comodità della vita urbana con la serenità di un ambiente curato e accogliente.

Dotazioni

174 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Ultimo piano

Mappa

Via Sant'alessandro 71, Bergamo (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

190.000 €

Importo del mutuo

760.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.