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Appartamento in vendita a Azzano San Paolo

329.000 €

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Appartamento in vendita a Azzano San Paolo

VIA PASUBIO, Azzano San Paolo, 24052 (Bergamo)

Rif. 34001131-44

329.000 €

140 mq3 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

AZZANO SAN PAOLO | TRILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE, DOPPIO GIARDINO, TAVERNA, BOX DOPPIO E BOX SINGOLO - CLASSE ENERGETICA A1

OPEN HOUSE SABATO 26 SETTEMBRE DALLE ORE 10:00 ALLE ORE 13:00

Una soluzione pensata per chi desidera indipendenza, spazi esterni e ambienti accessori, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

All'interno del Residence "Il Borgo", complesso residenziale edificato nel 2008 e in ottimo stato di manutenzione, proponiamo in vendita un trilocale al piano terra con ingresso indipendente, doppio giardino privato, taverna abitabile, box doppio e box singolo.

🏡 Una casa funzionale e indipendente

L'abitazione è composta da un luminoso soggiorno, cucina abitabile separata, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e due bagni, uno finestrato con vasca e uno con doccia.

La doppia esposizione Est-Ovest garantisce una piacevole luminosità naturale e valorizza il rapporto tra gli ambienti interni e gli spazi esterni.

🌿 Esterno e spazi accessori

Il vero valore aggiunto della proprietà è la presenza di due giardini privati, fronte e retro, entrambi dotati di impianto di irrigazione.

Spazi ideali per creare una zona relax o organizzare piacevoli pranzi all'aperto.

Dal giardino posteriore, tramite scala di proprietà, si accede agli ambienti del piano interrato.

L'intercapedine conduce alla taverna, completa di cucina, bagno finestrato con doccia, porta blindata e predisposizione per la stufa.

Dall'intercapedine si accede inoltre a un box doppio e un box singolo, una dotazione ideale per chi necessita di più posti auto e di ulteriore spazio per moto, biciclette, attrezzature o materiali.

❄️ Comfort e dotazioni

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzazione con pompa di calore e split in soggiorno e nelle due camere, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, parquet nella zona notte e serramenti in legno doppio vetro.

🔑 Punti di forza

• Ingresso indipendente

• Doppio giardino privato

• Doppi servizi

• Taverna abitabile con bagno finestrato

• Box doppio e Box singolo

• Esposizione Est-Ovest

• Classe energetica A1

Una soluzione completa per chi cerca indipendenza, spazi esterni, una taverna da vivere e una dotazione di autorimesse difficilmente paragonabile a quella di un classico trilocale.

La posizione dell'immobile permette inoltre di raggiungere agevolmente ai principali servizi, alle scuole, alla farmacia, ai mezzi pubblici, il centro di Bergamo e l'Aeroporto.

Contattaci per informazioni sull'evento e per prenotare la tua visita.

ℹ️ Le informazioni e le metrature riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Perché comprare un trilocale a Azzano San Paolo

Situato nel cuore di Azzano San Paolo, questo appartamento di 140 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa. Con i suoi tre locali, di cui due camere da letto e due bagni, l'immobile si presenta in uno stato ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. L'ampiezza degli spazi interni consente di godere di un'elevata qualità della vita, mentre le ampie finestre garantiscono un'illuminazione naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente accogliente e rilassante. La posizione strategica dell'appartamento offre una serie di vantaggi significativi. A pochi passi si trovano i principali servizi, come supermercati, negozi e ristoranti, che rendono la vita quotidiana comoda e pratica. La presenza di scuole nelle vicinanze è ideale per le famiglie, mentre la facile accessibilità ai mezzi di trasporto pubblici consente di raggiungere facilmente Bergamo e le altre località limitrofe. Inoltre, il verde circostante, con parchi e aree attrezzate, offre l'opportunità di passeggiate all'aria aperta e momenti di svago all'aperto. L'appartamento, ubicato al sesto piano di un elegante edificio, offre una vista panoramica e un'atmosfera di tranquillità, lontano dal traffico cittadino. La presenza di un giardino privato e di un box/garage rappresenta un valore aggiunto, garantendo ulteriore spazio e comfort. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita all'insegna della comodità e della qualità, dove ogni giorno può essere vissuto al meglio.

Dotazioni

140 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

VIA PASUBIO, Azzano San Paolo (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica A1

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

65.800 €

Importo del mutuo

263.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.