Farmhouse for sale in Luzzana

LUZZANA (BG) - ANTICO CASALE STORICO, CASA NATALE DELLO SCULTORE GIOSUÈ BERNARDINO MELI, CON CORTE ESCLUSIVA E DETTAGLI ARTISTICI ORIGINALIUn luogo ricco di storia, memoria e arte: un'antica dimora rurale dei primi dell'Ottocento che conserva ancora oggi preziose testimonianze del suo passato.Nel caratteristico comune di Luzzana, nel cuore della Val Cavallina, proponiamo in vendita una proprietà storica di particolare interesse, risalente ai primi anni del 1800, che fu la casa natale dello scultore Giosuè Bernardino Meli, figlio di contadini possidenti e figura legata alla tradizione artistica del territorio bergamasco.L'edificio rappresenta una testimonianza dell'architettura rurale di inizio Ottocento e conserva elementi che raccontano la storia della dimora e delle persone che l'hanno abitata.La facciata principale si distingue per la presenza di archi a tutto sesto con pilastrini in pietra chiaraLa proprietà si sviluppa su più livelli e insiste su una superficie complessiva di circa 990 mq, comprendente il fabbricato e gli spazi che ne costituiscono il complesso immobiliare. All'interno, la superficie edificata è distribuita tra diversi piani, con una consistenza indicativa di circa 400 mq, oltre agli ulteriori spazi accessori da verificare sulla base della documentazione tecnica.Suggestiva la cantina con mattoni a vista e volte a crociera, ambienti che conservano il fascino delle antiche costruzioni e contribuiscono a definire l'identità storica del complesso.
L'accesso alla proprietà avviene attraverso una corte esclusiva dell'edificio, dalla quale si raggiungono gli ambienti del fabbricato.La struttura comprende due unità abitative distinte e affiancate, sviluppate su più livelli con loggiati, oltre a diversi locali accessori che testimoniano l'originaria destinazione rurale dell'edificio.
La presenza di ambienti dalle diverse caratteristiche, unita alla distribuzione su più livelli, offre interessanti spunti per un progetto di recupero architettonico e funzionale.CARATTERISTICHE PRINCIPALIEdificio storico risalente ai primi anni del 1800;Casa natale dello scultore Giosuè Bernardino Meli;Superficie complessiva della proprietà di circa 990 mq;Superficie edificata indicativa di circa 400 mq, oltre agli ulteriori spazi accessori;Sviluppo su più livelli, dal piano terra al piano terzo;Due unità abitative distinte e affiancate;Corte esclusiva;Deposito e stalla al piano terra;Fienile al piano primo;Ampia soffitta al piano terzo;Cantine con mattoni a vista e volte a crociera;Immobile attualmente non abitato;Completamente da ristrutturare;Attualmente sprovvisto di agibilità.UN'OPPORTUNITÀ RARA PER CHI AMA GLI IMMOBILI STORICIQuesta proprietà si distingue per la sua storia, per il legame con lo scultore Giosuè Bernardino Meli e per la presenza di dettagli artistici originali, elementi che la rendono diversa da una tradizionale proposta immobiliare.Il complesso si rivolge a chi desidera investire nel recupero di un edificio storico, valorizzandone l'identità architettonica e le testimonianze del passato.La corte esclusiva, le due unità abitative, gli ambienti rurali, le cantine storiche e l'ampia soffitta offrono diverse possibilità di progettazione, da valutare in funzione delle caratteristiche strutturali dell'edificio.
Non soltanto un immobile da ristrutturare, ma un pezzo di storia locale che attende di essere riscoperto e valorizzato.Una proposta rivolta a chi sa riconoscere il valore delle dimore d'epoca e desidera restituire nuova vita a un luogo che unisce architettura rurale, memoria storica e arte.Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.