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Apartment for sale in Rapallo

€325,000

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Apartment for sale in Rapallo

Rapallo, 16035 (Genova)

Ref. 34001031-414

€325,000

80 sqm3 rooms2 bathroomsFloor 3

Description

The property

RAPALLO, SPLENDIDA VISTA MARE E COLLINA: TRILOCALE CON BALCONI DI 23 MQ E BOX

Via Bozzo Costa 97 – Rapallo

In una delle zone residenziali più apprezzate di Rapallo, a pochi minuti dal centro storico e dal mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 80 mq caratterizzato da una splendida vista panoramica sul Golfo di Rapallo.

L'immobile si trova in una palazzina di quattro livelli e gode di una posizione particolarmente privilegiata: l'accesso pedonale avviene comodamente al piano strada, mentre l'esposizione dominante, resa possibile dalla conformazione collinare del terreno, regala la sensazione di vivere sospesi tra il verde e il mare.

Una soluzione ideale per chi desidera tranquillità, privacy e panorami aperti, senza rinunciare alla comodità dei servizi e del centro cittadino.

Gli spazi

L'appartamento si presenta con ambienti ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie all'ottima esposizione.

La proprietà è composta da:

Ingresso
Ampio corridoio
Bagno di servizio dotato di finestra
Cucina abitabile con accesso al balcone, facilmente trasformabile in una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio
Seconda camera da letto
Bagno padronale finestrato con doccia
Grande soggiorno completamente finestrato, caratterizzato da un'eccellente luminosità naturale e accesso diretto agli spazi esterni

Una terrazza da vivere

Elemento distintivo dell'immobile sono i magnifici balconi panoramici di circa 23 mq, che abbracciano due lati dell'abitazione con esposizione a est, sud e ovest.

Uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, perfetto per colazioni vista mare, momenti di relax al tramonto o cene all'aperto con amici e familiari.

La vista aperta sul mare e sui tetti di Rapallo regala un'atmosfera unica e rende questa proprietà particolarmente affascinante.

Completa la proprietà

Comodo box auto singolo ad euro 60.000,00 oltre al prezzo dell'appartamento
Balconi a servizio sia della zona giorno sia della zona notte

Caratteristiche e finiture

Pavimenti originali in marmo
Serramenti con doppio vetro e apertura vasistas (installati nel 2012)
Bagno principale ristrutturato nel 2012
Porta blindata
Riscaldamento autonomo
Caldaia Vaillant di recente installazione
Basse spese di gestione

Perché scegliere questa casa

Vista mare panoramica sul Golfo di Rapallo, in particolare sul promontorio di Portofino
Spazi esterni di 23 mq vivibili tutto l'anno
Ottima esposizione e grande luminosità
Box auto incluso nella proprietà
Posizione tranquilla e riservata
A pochi minuti dal centro e dalle spiagge
Ideale sia come prima casa sia come elegante residenza per le vacanze

Classe energetica

Classe E – EPgl 112,03 kWh/m² anno

Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate hanno carattere puramente orientativo. Alcune viste sono state parzialmente arredate con AI.

Why buy a three-room apartment in Rapallo

This exceptional apartment in Rapallo presents an outstanding opportunity for those seeking a blend of comfort, convenience, and contemporary living. Spanning an impressive 80 square meters, the property boasts three well-appointed rooms, including two spacious bedrooms and two modern bathrooms, making it ideal for families or those desiring ample space for guests. The third-floor location, accessible via an elevator, ensures both privacy and ease of access, while the south-east and west exposure floods the home with natural light throughout the day. The apartment's excellent condition allows for immediate occupancy, offering a beautifully maintained interior that requires no additional investment. The inclusion of a balcony provides a perfect spot to unwind and enjoy the stunning views of the surrounding area, further enhancing the property’s appeal. Additionally, a dedicated garage box offers secure parking, a rare luxury in urban settings. Situated in Rapallo, this property benefits from a prime location that combines urban amenities with a serene atmosphere. Residents enjoy proximity to essential services, including shops, restaurants, and cafes, all just a short walk away. The area is well-served by public transportation, facilitating easy access to nearby cities and attractions along the stunning Italian Riviera. Moreover, the vicinity features lush green areas and parks, perfect for leisurely strolls or outdoor activities, making it an ideal environment for families and nature enthusiasts alike. The presence of reputable schools in the area adds to the family-friendly allure, ensuring an enriching environment for children. In summary, this apartment not only offers a comfortable and stylish living space but also a vibrant lifestyle enriched by the beauty and convenience of Rapallo. It stands as a remarkable investment for those looking to embrace the best of coastal living.

Amenities

80 m²

3 rooms

2 bathrooms

Ottimo

2 bedrooms

Floor 3

Map

Rapallo (Genova)

Energy Efficiency

Energy class E

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€65,000

Mortgage amount

€260,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.