Apartment for sale in Busnago

AURA ABITAZIONI

La tua nuova casa indipendente a Capriate San Gervasio (BG), a 6 km da Busnago

Un progetto esclusivo composto da sole 2 unità abitative, senza spese condominiali, pensato per offrire privacy, indipendenza e il massimo comfort abitativo.

Un’abitazione moderna, elegante e funzionale, progettata su un unico piano e caratterizzata da ambienti ben organizzati, tecnologie di ultima generazione e ampie possibilità di personalizzazione.

Consegna prevista: ottobre 2027.

L’abitazione offre una superficie commerciale di circa 95 m², oltre a un'ampia area esterna privata di circa 181 m².

La possibilità di scegliere e personalizzare le finiture interne, dai pavimenti ai rivestimenti, dalle porte agli altri elementi del capitolato, permetterà di creare una casa realmente su misura, in linea con il proprio stile e le proprie esigenze.

Una casa indipendente, tutta su un unico piano

L’abitazione, situata a Capriate San Gervasio (BG), dispone di accesso pedonale e carrale completamente indipendente da Via Orefici ed è libera su tre lati, garantendo privacy, tranquillità e una piacevole apertura verso gli spazi esterni.

Gli ambienti interni sono stati progettati per offrire funzionalità e comfort nella vita di tutti i giorni.

La zona giorno si sviluppa in un elegante open space con cucina a vista, valorizzato dalla presenza di una pratica isola centrale e completato da una comoda zona dispensa/ripostiglio.

La zona notte comprende:

• Disimpegno notte;
• Master bedroom con bagno esclusivo finestrato direttamente collegato alla camera;
• Camera singola;
• Bagno di servizio.

Direttamente collegato all’abitazione è inoltre presente un box doppio in larghezza di circa 33,5 m², con grande praticità nella gestione quotidiana degli spazi.

Tecnologia, comfort ed efficienza energetica

L’abitazione è progettata senza utilizzo di gas e dotata di impianti di ultima generazione, pensati per garantire elevati livelli di comfort abitativo, efficienza energetica e contenimento dei consumi:

• Riscaldamento a pavimento;
• Raffrescamento a pavimento;
• Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con sistema di deumidificazione;
• Impianto fotovoltaico da 4,5 kW;
• Serramenti in PVC con doppi vetri basso emissivi;
• Avvolgibili in alluminio coibentati;
• Finiture interne di pregio completamente personalizzabili.

Una posizione tranquilla e strategica

AURA Abitazioni sorge in Via Orefici a Capriate San Gervasio (BG), all'interno di una zona residenziale tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere in un contesto piacevole e silenzioso senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti.

La posizione consente infatti di raggiungere agevolmente le principali arterie stradali e autostradali, rendendo questa soluzione ideale anche per chi si sposta quotidianamente per lavoro.

Un progetto esclusivo di sole due abitazioni.

Una casa indipendente, moderna e senza spese condominiali.

AURA ABITAZIONI. La tua nuova casa, progettata intorno al tuo modo di vivere.