Apartment for sale in Azzano San Paolo

AZZANO SAN PAOLO | TRILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE, DOPPIO GIARDINO, TAVERNA e BOX DOPPIO - CLASSE ENERGETICA A1
Una soluzione pensata per chi desidera indipendenza, spazi esterni e ambienti accessori, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
All'interno del Residence "Il Borgo", complesso residenziale edificato nel 2008 e in ottimo stato di manutenzione, proponiamo in vendita un trilocale al piano terra con ingresso indipendente, doppio giardino privato, taverna abitabile e box doppio.
🏡 Una casa funzionale e indipendente
L'abitazione è composta da un luminoso soggiorno, cucina abitabile separata, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e due bagni, uno finestrato con vasca e uno con doccia.
La doppia esposizione Est-Ovest garantisce una piacevole luminosità naturale e valorizza il rapporto tra gli ambienti interni e gli spazi esterni.
🌿 Esterno e spazi accessori
Il vero valore aggiunto della proprietà è la presenza di due giardini privati, fronte e retro, entrambi dotati di impianto di irrigazione.
Spazi ideali per creare una zona relax o organizzare piacevoli pranzi all'aperto.
Dal giardino posteriore, tramite scala di proprietà, si accede agli ambienti del piano interrato.
L'intercapedine conduce alla taverna, completa di cucina, bagno finestrato con doccia, porta blindata e predisposizione per la stufa.
Dall'intercapedine si accede inoltre a un box doppio e un box singolo con obbligo di acquisto a €19.000 , una dotazione ideale per chi necessita di più posti auto e di ulteriore spazio per moto, biciclette, attrezzature o materiali.
❄️ Comfort e dotazioni
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzazione con pompa di calore e split in soggiorno e nelle due camere, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, parquet nella zona notte e serramenti in legno doppio vetro.
🔑 Punti di forza
• Ingresso indipendente
• Doppio giardino privato
• Doppi servizi
• Taverna abitabile con bagno finestrato
• Box doppio e Box singolo
• Esposizione Est-Ovest
• Classe energetica A1
Una soluzione completa per chi cerca indipendenza, spazi esterni, una taverna da vivere e una dotazione di autorimesse difficilmente paragonabile a quella di un classico trilocale.
La posizione dell'immobile permette inoltre di raggiungere agevolmente ai principali servizi, alle scuole, alla farmacia, ai mezzi pubblici, il centro di Bergamo e l'Aeroporto.
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ℹ️ Le informazioni e le metrature riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.