Description

The property

A LALLIO SUL CONFINE CON BERGAMO - AFFITTASI UFFICIO DI RAPPRESENTANZA In posizione centrale e strategica, RE/MAX propone in locazione un ufficio moderno e di pregio, situato al primo piano di una palazzina direzionale composta esclusivamente da uffici, servita da ascensore e caratterizzata da un contesto professionale ordinato e curato. Una soluzione ideale per studi professionali, società e uffici direzionali che cercano spazi ampi, luminosi e ben collegati. ✨ Spazi interni e distribuzione L’ufficio, tenuto in ottime condizioni, offre una distribuzione funzionale e altamente versatile: - Ampia sala open space, perfetta come area operativa principale o zona accoglienza; - Due locali aggiuntivi, utilizzabili come uffici singoli, direzionali o studi professionali; - Grande sala riunioni, separata e riservata; - Due bagni. Dal locale open space e dai due uffici si accede direttamente a una grande terrazza di circa 55 mq, ideale come spazio relax, area break o zona di rappresentanza. Dalla sala riunioni si accede invece a una seconda terrazza di circa 30 mq, riservata e funzionale. Gli ambienti risultano molto luminosi, ben mantenuti e pronti per essere utilizzati senza necessità di interventi. 🚗 Parcheggi inclusi nel canone - Box singolo; - Posto auto. 📍 Posizione 📌 Via Provinciale 2 – Lallio Ubicazione di forte interesse direzionale, comoda e facilmente raggiungibile, grazie alla vicinanza: - al casello autostradale di Dalmine; - agli ingressi delle superstrade verso Bergamo e Dalmine; - a pochi minuti anche dal casello autostradale di Bergamo. Una posizione strategica per chi desidera rapidità negli spostamenti, visibilità e collegamenti efficienti. Una proposta di qualità, ideale per chi è alla ricerca di un ufficio rappresentativo, con ampie superfici esterne, parcheggi inclusi e una posizione altamente funzionale. ℹ️ Le indicazioni e le metrature riportate sono indicative e non costituiscono valore contrattuale.

Why rent a four-room apartment in Lallio

This office space in Lallio presents an exceptional opportunity for businesses seeking a well-located and well-appointed environment. Spanning 150 square meters, the property offers four spacious rooms, allowing for versatile configurations to suit various business needs. The layout is complemented by two well-maintained bathrooms, ensuring convenience for both employees and clients. The property is situated on the first floor of a four-story building, enhancing accessibility while still providing a sense of privacy and exclusivity. The condition of the office is excellent, reflecting modern amenities and a professional atmosphere conducive to productivity. Natural light floods the interior, creating a welcoming and inspiring workspace. The inclusion of a garden space adds a unique feature, providing a serene outdoor area that can be utilized for breaks or informal meetings, fostering a balanced work environment. Additionally, a dedicated garage ensures secure parking, a valuable asset in a busy urban setting. Located in Lallio, this property benefits from an array of local services. The surrounding area boasts excellent transport links, making it easy for employees and clients to access the office. Proximity to essential amenities, including shops, restaurants, and green spaces, enhances the overall quality of life for those working in the vicinity. The presence of reputable schools nearby also contributes to a family-friendly atmosphere, appealing to professionals who prioritize community and lifestyle. Overall, this office space not only meets practical business requirements but also offers a lifestyle enriched by its surroundings. The combination of a prime location, spacious and adaptable interiors, and excellent condition makes this property an ideal choice for any business looking to establish or expand its presence in Lallio.