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Commercial space for rent in Bergamo, Grumellina

€4,500/month

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Commercial space for rent in Bergamo, Grumellina

Via per Grumello, Bergamo, 24127 (Bergamo)

Ref. 34001003-993

€4,500/month

Commercial

1300 sqm1 rooms3 bathroomsGround floor

Description

The property

BERGAMO – ZONA GRUMELLINA | AMPIO CAPANNONE IN LOCAZIONE SULLA VIA PROVINCIALE

In posizione strategica, lungo la Via Provinciale per Bergamo e precisamente in Via per Grumello 57, proponiamo in locazione un ampio capannone ideale per aziende alla ricerca di visibilità, comodità di accesso e spazi funzionali.

Il canone richiesto è di € 4.500 al mese.

La soluzione si sviluppa su circa 1.050 mq al piano terra, prevalentemente organizzati come un grande spazio open space, versatile e facilmente adattabile ad attività produttive, artigianali, logistiche o di deposito.

All’interno troviamo:

sei locali ad uso ripostiglio;
un ufficio con servizi, per una superficie complessiva di circa 50 mq;
un bagno con spogliatoio a servizio del magazzino, attualmente in fase di ristrutturazione.

Gli accessi sono separati e ben organizzati:

ingresso pedonale dedicato all’ufficio;
ingresso pedonale con porte scorrevoli diretto al magazzino;
ingresso carrale sul retro, ideale per le operazioni di carico e scarico.

Le altezze interne, rilevate sotto i controsoffitti, sono particolarmente interessanti:

circa 5,80 metri nella zona frontale, più ampia;

circa 5,30 metri nella zona posteriore del magazzino.

Completa la proprietà un piano interrato di circa 220 mq, con altezza interna di circa 3,50 metri, accessibile tramite scala interna, scala esterna e montacarichi: uno spazio aggiuntivo estremamente utile come deposito, archivio o area di servizio.

Il capannone è dotato di teleriscaldamento per il riscaldamento del magazzino e dispone già di condizionatori installati.

All’esterno sono disponibili 12 posti auto assegnati, a servizio del personale e della clientela.

Una soluzione completa, versatile e pronta ad accogliere diverse tipologie di attività, in una zona facilmente raggiungibile e ben collegata con Bergamo e le principali vie di comunicazione.

Why rent a studio in Grumellina

This commercial space in Grumellina, Bergamo, presents an exceptional opportunity for businesses seeking a spacious and strategically located environment. With a generous area of 1,300 square meters, the property offers ample room to accommodate a variety of commercial ventures, from retail to office setups. The sixth-floor positioning provides excellent light exposure, enhancing the overall atmosphere of the space, while the good condition of the property ensures a smooth transition for any business operations. The location itself is a significant advantage, situated in a vibrant area of Bergamo that boasts a wealth of services and amenities. Proximity to essential facilities, including shops, restaurants, and public services, creates a bustling environment that attracts foot traffic and fosters community engagement. Accessibility is further enhanced by reliable transport links, making it convenient for both customers and employees to reach the property. Additionally, Grumellina is known for its green areas, providing a refreshing contrast to the urban landscape. This feature not only enhances the quality of life for those working in the area but also contributes to a pleasant working environment. The presence of schools nearby adds to the neighborhood's appeal, making it an attractive location for families and professionals alike. Overall, this commercial space offers not just a physical location but a lifestyle that supports business growth and community connection. With its spacious layout, favorable location, and solid condition, this property stands out as a prime choice for those looking to establish or expand their presence in the thriving market of Bergamo.